Novi Grad 51 m² + balkon 6 m² | Odlična investicija i mirna lokacija (prodaja)
- Cijena
- 162.000 €
Šifra oglasa: 49819073
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 57,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Novi Grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 5.
- Stambena površina
- 57,00 m²
- Šifra objekta
- 9231
Opis oglasa
U ponudi je funkcionalan i svijetao stan površine 51 m² + 6 m2 balkona, smješten u osječkom naselju Novi Grad, u ulici Kralja Petra Svačića. Nekretnina se nalazi na 5. katu uredne stambene zgrade bez lifta.
Stan se nalazi na 5. katu uredne i održavane stambene zgrade. Na objektu je izvedena nova fasada i zamijenjena vanjska stolarija prije nekoliko godina, što značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Raspored koji pruža maksimalnu iskoristivost prostora:- ulazni hodnik
- dnevni boravak povezan s kuhinjom
- prostrana spavaća soba
- kupaonica
- natkriveni balkon površine 6 m² s novom nadstrešnicom- stanu pripada i šupa u podrumu 2,5m x 3m
Prostrani balkon od 6 m² predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine — idealan je za jutarnju kavu, opuštanje ili uređenje male lounge zone.
Stan se ističe obiljem prirodne svjetlosti te ugodnom mikroklimom — topao je tijekom zime, a ljeti zadržava svježinu, što dodatno doprinosi ugodi stanovanja i optimizaciji režijskih troškova.
Tehničke karakteristike:- centralno plinsko grijanje
- Ariston bojler novije generacije
- klima uređaj u dnevnom boravku
- obnovljena fasada
- zamijenjena vanjska stolarija
- nova nadstrešnica na balkonu
Lokacija pruža potpunu infrastrukturu potrebnu za kvalitetan svakodnevni život: škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine, ljekarna i bolnica nalaze se u neposrednoj blizini. Upravo ovakva mikrolokacija osigurava stabilnu tržišnu potražnju i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Nekretnina je urednog vlasništva te je moguća kupnja putem stambenog kredita, što dodatno olakšava proces kupnje budućim vlasnicima.
Stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao investicija za najam.Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Natalija Antolović
E-mail: natalija@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 164 29 64
Šifra nekretnine: 9231
Stan se nalazi na 5. katu uredne i održavane stambene zgrade. Na objektu je izvedena nova fasada i zamijenjena vanjska stolarija prije nekoliko godina, što značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Raspored koji pruža maksimalnu iskoristivost prostora:- ulazni hodnik
- dnevni boravak povezan s kuhinjom
- prostrana spavaća soba
- kupaonica
- natkriveni balkon površine 6 m² s novom nadstrešnicom- stanu pripada i šupa u podrumu 2,5m x 3m
Prostrani balkon od 6 m² predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine — idealan je za jutarnju kavu, opuštanje ili uređenje male lounge zone.
Stan se ističe obiljem prirodne svjetlosti te ugodnom mikroklimom — topao je tijekom zime, a ljeti zadržava svježinu, što dodatno doprinosi ugodi stanovanja i optimizaciji režijskih troškova.
Tehničke karakteristike:- centralno plinsko grijanje
- Ariston bojler novije generacije
- klima uređaj u dnevnom boravku
- obnovljena fasada
- zamijenjena vanjska stolarija
- nova nadstrešnica na balkonu
Lokacija pruža potpunu infrastrukturu potrebnu za kvalitetan svakodnevni život: škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine, ljekarna i bolnica nalaze se u neposrednoj blizini. Upravo ovakva mikrolokacija osigurava stabilnu tržišnu potražnju i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Nekretnina je urednog vlasništva te je moguća kupnja putem stambenog kredita, što dodatno olakšava proces kupnje budućim vlasnicima.
Stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao investicija za najam.Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Natalija Antolović
E-mail: natalija@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 164 29 64
Šifra nekretnine: 9231
Karta
Dodatne informacije
Kupaonica i WC
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency
-
- Oglas objavljen
- 17.02.2026. u 01:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 33 puta
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency
-