Dvosobni stan, dvoetažni, 64m2, I. Kršnjavog (širi centar) (prodaja)
- Cijena
- 84.000 €
Šifra oglasa: 47232973
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 62,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 62,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- E
- Šifra objekta
- S472
Opis oglasa
Prodajemo komforan dvoetažni dvosobni stan na lijepoj te mirnoj lokaciji u širem centru Osijeka. Stan se nalazi u starijoj, no dobro održavanoj etažiranoj kući, na zemljištu koje dijeli s još dva uredna stambena dvorišna objekta. U stan se ulazi iz zajedničkog hodnika koji povezuje ulicu i dvorište.
Ispred kuće nalazi se vlastiti betonirani parking.
Pozicioniran u slabo prometnoj ulici Izidora Kršnjavog, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, osnovne škole, autobusne stanice, trgovine, doma zdravlja itd., svega 15 minuta pješice do užeg centra.
Sastoji se od:
- prizemlja koje sadržava ulazni prostor s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonicu te dnevnu sobu - ukupne površine 30,59 m2
- druge etaže - potkrovlja, koji sadržava stubište, veću spavaću sobu, kupaonicu stambene površine 26,61 m2 te lođe od cca 9,50 m2.
Ukupne kvadrature s koeficijentima 64,31 m2.
Građevina u kojoj se stan nalazi je bez vlage, obojane fasade, s dvorišne strane izvedena i termoizolacija. Krov u dobrom stanju - noviji, kao i krovna limarija. Vanjska stolarija je kombinacija drvenih prozora s izostaklima u korektnom stanju te novije PVC stolarije. Podne obloge soba od hrastovog paketa u prizemlju te laminata na katu- oboje u dobrom stanju. Stan je okrečen i riješen viška stvari i većine starog namještaja.
Zagrijavan plinskim grijanjem na plinske peći, dok je sanitarna topla voda riješena putem protočnog plinskog bojlera. Klimatizacija ugrađena na prvom katu.
Druga etaža stana je naknadno rađena u odnosu na ostatak zgrade te je ozakonjena postupkom "legalizacije" - izdano pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, no gornja etaža se gruntovno vodi kao tavan od 43 m2. Zgrada je etažirana. Odvojena brojlia za plin i struju. Brojilo za vodu zajedničko. Pričuva se ne plaća.
Uredno vlasništvo, 1/1, bez tereta. Dostupan odmah po isplati.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji NE primaju kupce samostalno. Kupac NE plaća agencisku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S472
Ispred kuće nalazi se vlastiti betonirani parking.
Pozicioniran u slabo prometnoj ulici Izidora Kršnjavog, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, osnovne škole, autobusne stanice, trgovine, doma zdravlja itd., svega 15 minuta pješice do užeg centra.
Sastoji se od:
- prizemlja koje sadržava ulazni prostor s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonicu te dnevnu sobu - ukupne površine 30,59 m2
- druge etaže - potkrovlja, koji sadržava stubište, veću spavaću sobu, kupaonicu stambene površine 26,61 m2 te lođe od cca 9,50 m2.
Ukupne kvadrature s koeficijentima 64,31 m2.
Građevina u kojoj se stan nalazi je bez vlage, obojane fasade, s dvorišne strane izvedena i termoizolacija. Krov u dobrom stanju - noviji, kao i krovna limarija. Vanjska stolarija je kombinacija drvenih prozora s izostaklima u korektnom stanju te novije PVC stolarije. Podne obloge soba od hrastovog paketa u prizemlju te laminata na katu- oboje u dobrom stanju. Stan je okrečen i riješen viška stvari i većine starog namještaja.
Zagrijavan plinskim grijanjem na plinske peći, dok je sanitarna topla voda riješena putem protočnog plinskog bojlera. Klimatizacija ugrađena na prvom katu.
Druga etaža stana je naknadno rađena u odnosu na ostatak zgrade te je ozakonjena postupkom "legalizacije" - izdano pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, no gornja etaža se gruntovno vodi kao tavan od 43 m2. Zgrada je etažirana. Odvojena brojlia za plin i struju. Brojilo za vodu zajedničko. Pričuva se ne plaća.
Uredno vlasništvo, 1/1, bez tereta. Dostupan odmah po isplati.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji NE primaju kupce samostalno. Kupac NE plaća agencisku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S472
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-
- Oglas objavljen
- 06.12.2025. u 08:42
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 5953 puta
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-