Dvosobni stan u centru Pule površine 72,83 m2 (prodaja)
- Cijena
- 347.563 €
Šifra oglasa: 48593477
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 72,83 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 5
- Stambena površina
- 72,83 m²
- Godina izgradnje
- 1965.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- IS1518741
Opis oglasa
Prodaje se dvosoban stan u centru Pule – potpuno adaptiran 2025. godine
Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 72,83 m², smješten u samom centru grada Pule, na drugom katu zgrade sagrađene 1965. godine.
Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine – promijenjene su sve instalacije vode i struje, izvedeni su radovi na toplinskoj i hidroizolaciji, a rasvjeta je izvedena s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku.
Kvaliteta izvedbe i izolacija:
Svi unutarnji zidovi obloženi su siporexom debljine 5 cm i dodatno zaštićeni folijom protiv vlage, čime je stan u potpunosti izoliran od prodora vlage.
Na podovima je postavljen stirodur visine 5 cm, preko kojeg je položen laminat visoke kvalitete u svim prostorijama, što osigurava toplinsku udobnost i uštedu energije.
Strop je spušten knaufom na visinu od 2,60 m, a bolja osvijetljenost postignuta je ugradbenim rasvjetnim tijelima, što prostoru daje moderan i ugodan ambijent.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik – 11,15 m²
Kuhinja – 12,12 m²
Dnevni boravak – 17,40 m²
Spavaća soba 1 – 17,97 m²
Spavaća soba 2 – 7,70 m²
Kupaonica – 3,73 m²
Ostava – 0,57 m² (predviđena za bojler, perilicu i sušilicu)
Lođa – 2,19 m² (u potpunosti ostakljena, izlaz iz kuhinje)
Ostale karakteristike:
Grijanje/hlađenje putem 3 klima uređaja (u kuhinji i obje sobe)
U kupaonici dodatno grijanje putem kupaonske grijalice i električnog radijatora.
Orijentacija: istok (dnevni boravak i soba) i zapad (kuhinja i druga soba), kupaonica je s prozorom na jug. Stan je iznimno svijetao i osunčan.
Postoji mogućnost uvođenja plinskog centralnog grijanja.
Pričuva: oko 32 € mjesečno
U postupku je ugradnja lifta u zgradu, financirana putem subvencija i dio iz sredstava pričuve.
Stanu pripada i šupa u prizemlju; nakon ugradnje lifta bit će osigurana ispod stepeništa.
Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Pule, u blizini svih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz). Zahvaljujući potpunoj adaptaciji, suvremenom uređenju i kvalitetnoj izolaciji, stan predstavlja izvrsnu priliku za udoban gradski život ili sigurnu investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem!
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1518741
Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 72,83 m², smješten u samom centru grada Pule, na drugom katu zgrade sagrađene 1965. godine.
Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine – promijenjene su sve instalacije vode i struje, izvedeni su radovi na toplinskoj i hidroizolaciji, a rasvjeta je izvedena s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku.
Kvaliteta izvedbe i izolacija:
Svi unutarnji zidovi obloženi su siporexom debljine 5 cm i dodatno zaštićeni folijom protiv vlage, čime je stan u potpunosti izoliran od prodora vlage.
Na podovima je postavljen stirodur visine 5 cm, preko kojeg je položen laminat visoke kvalitete u svim prostorijama, što osigurava toplinsku udobnost i uštedu energije.
Strop je spušten knaufom na visinu od 2,60 m, a bolja osvijetljenost postignuta je ugradbenim rasvjetnim tijelima, što prostoru daje moderan i ugodan ambijent.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik – 11,15 m²
Kuhinja – 12,12 m²
Dnevni boravak – 17,40 m²
Spavaća soba 1 – 17,97 m²
Spavaća soba 2 – 7,70 m²
Kupaonica – 3,73 m²
Ostava – 0,57 m² (predviđena za bojler, perilicu i sušilicu)
Lođa – 2,19 m² (u potpunosti ostakljena, izlaz iz kuhinje)
Ostale karakteristike:
Grijanje/hlađenje putem 3 klima uređaja (u kuhinji i obje sobe)
U kupaonici dodatno grijanje putem kupaonske grijalice i električnog radijatora.
Orijentacija: istok (dnevni boravak i soba) i zapad (kuhinja i druga soba), kupaonica je s prozorom na jug. Stan je iznimno svijetao i osunčan.
Postoji mogućnost uvođenja plinskog centralnog grijanja.
Pričuva: oko 32 € mjesečno
U postupku je ugradnja lifta u zgradu, financirana putem subvencija i dio iz sredstava pričuve.
Stanu pripada i šupa u prizemlju; nakon ugradnje lifta bit će osigurana ispod stepeništa.
Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Pule, u blizini svih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz). Zahvaljujući potpunoj adaptaciji, suvremenom uređenju i kvalitetnoj izolaciji, stan predstavlja izvrsnu priliku za udoban gradski život ili sigurnu investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem!
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1518741
Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 17.11.2025. u 09:43
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 90 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-