Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Dvosoban stan u prizemlju novogradnje s vrtom (prodaja)
- Cijena
- 308.000 €
Šifra oglasa: 48146385
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 89,48 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Valdebek
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 89,48 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia), Terasa
- Šifra objekta
- 188
Opis oglasa
Na mirnoj lokaciji u naselju Valdebek, nedaleko centra grada Pule, u rujnu 2025. godine započela je gradnja dodatne stambene zgrade u već postojećem stambenom kompleksu. U ponudi je više stambenih jedinica smještenih u prizemlju, na prvom te drugom katu stambene zgrade.
Stan 1 smjestio se u prizemlju zgrade 9 te je neto reducirane površine s pripadcima 89,48 m2. Neto reducirana stambena površina iznosi 83,26 m2 te se stan sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te loggie i natkrivene terase. Stanu pripada i spremište od 1,22 m2, dva parkirna mjesta, svako 2,5 m2 reducirane neto površine te vrt od 113 m2.
Stan će biti opremljen vanjskom PVC stolarijom s troslojnim staklima i električnim roletama, visokokvalitetnom keramikom, klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupatilima.
U prilogu je i nekoliko fotografija već postojećih stanova kako bi se dobio uvid u izgled stanova u izgradnji.
Dinamika plaćanja je slijedeća:
10% - kapara
30% - visoki roh-bau
30% - po završetku svih unutarnjih radova
20% - prilikom primopredaje stana
10% - nakon izdavanja uporabne dozvole
Obzirom da je prodavatelj pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine od 3%.
Završetak radova predviđen je za kraj ljeta 2026.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 188
Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr
Stan 1 smjestio se u prizemlju zgrade 9 te je neto reducirane površine s pripadcima 89,48 m2. Neto reducirana stambena površina iznosi 83,26 m2 te se stan sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te loggie i natkrivene terase. Stanu pripada i spremište od 1,22 m2, dva parkirna mjesta, svako 2,5 m2 reducirane neto površine te vrt od 113 m2.
Stan će biti opremljen vanjskom PVC stolarijom s troslojnim staklima i električnim roletama, visokokvalitetnom keramikom, klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupatilima.
U prilogu je i nekoliko fotografija već postojećih stanova kako bi se dobio uvid u izgled stanova u izgradnji.
Dinamika plaćanja je slijedeća:
10% - kapara
30% - visoki roh-bau
30% - po završetku svih unutarnjih radova
20% - prilikom primopredaje stana
10% - nakon izdavanja uporabne dozvole
Obzirom da je prodavatelj pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine od 3%.
Završetak radova predviđen je za kraj ljeta 2026.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 188
Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 04.11.2025. u 08:44
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 101 puta