Dva stana od 55 m2, centar, Pula, garaža, pogled na Kaštel (prodaja)

Na prodaju su dva potpuno uređena stana / apartmana smještena na prvom katu obiteljske kuće na atraktivnoj lokaciji u Puli, ukupne površine 109,49 m2, s prekrasnim pogledom na Kaštel, u samom centru grada.

Površina svakog stana iznosi oko 55 m², a prodaju se isključivo zajedno, uz pripadajuću garažu i okućnicu. Svaki od apartmana ima odvojeni ulaz.

Prvi stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase. Ima podno grijanje i kategorizaciju četiri zvjezdice za dvije osobe.

Drugi stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, balkona. Ima pogled na Kaštel. Grijanje je na klimu. Bio je kategoriziran sa četiri zvjezdice za dvije osobe, što je otkazano kada se vlasnica preselila u taj stan, međutim uvjeti za kategorizaciju i dalje postoje.

U zemljišnim knjigama stanovi su upisani kao jedan stan na prvom katu koji se sa sastoji od ulaznog stepeništa, hodnika, blagovaone, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaone, ostave, logije i balkona, ukupne površine 109,49 m2. Ukoliko netko to želi može spojiti stanove u jedan veliki odnosno vratiti ih u prvobitno stanje.

Stanovi se prodaju kompletno opremljeni i spremni su za stanovanje ili turistički ili dugoročni najam.

Zajedno sa stanovima prodaje se i garaža za jedno vozilo (garaža ima struju i vodu). Okućnica je površine 465 m2, a u suvlasništvu je sa stanarom koji se nalazi u prizemlju kuće.

Dodatne pogodnosti:
• visoko potkrovlje na korištenje (tehnički prostor),
• 4 vanjske jedinice za klima uređaje (grijanje/hlađenje) u potkrovlju,
• popločana terasa cca 30 m² iznad garaže,
• natkriveni dio s roštiljem i velikim stolom,
• ograđeni vrt od cca 50 m² ispod Kaštela,
• dodatna parcela od Grada na korištenje (6 maslina i smokva).

Dokumentacija je uredna - etažirano vlasništvo, uporabna dozvola, energetski certifikat, bez tereta. Sukladno navedenom, moguće je kupnja i putem kredita.

U prikazanu cijenu uključena je agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca!

Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Licencirana agentica za posredovanje u prometu nekretninama
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr
https://likvidus.hr/





ID KOD AGENCIJE: 583

Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr