DONJI GRAD! NOVI STANOVI 46m2, 71m2, 115m2! NATKRIVENI PARKING! VRT! (prodaja)

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNA PONUDA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! MODERNI LUKSUZNI DVOSOBNI 44,21m2, TROSOBNI 70,81m2 I PROSTRANI ČETVEROSOBNI PENTHAUSE 109,93m2!! MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2 I VRTA 100m2!! LOKACIJA DONJI GRAD/CENTAR”!! UDALJENO SVEGA 500m OD BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ATRAKTIVNA I POŽELJNA ZONA STANOVANJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! ELEKTRIČNI POGON SJENILA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKING MJESTA U CIJENI STANA!!

STANOVI U PONUDI NALAZE SE U PRIZEMLJU DVOSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 44,21m2+NATKRIVENO PARKING!! PRVI KAT TROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 70,81m2, DRUGI KAT ČETVEROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI PENTHAUSE POVRŠINE 109,93m2, STANOVI IMAJU LOĐE I TERASE!! ODLIČNA POVEZANOST/BLIZINA CENTRA DONJEG GRADA!!

U PONUDI ZA PRODAJU
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONO!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 70,81m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO!

-DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 109,93m2 SA LOĐOM I TERASOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU POMIČNIM ELEKTRO ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!!
-PRIPADAJUĆE NATKRIVENO PARKING MJESTO!!

MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2 I VRTA 100m2!!
ŠKOLA 400m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, NOVI KBC 400m, AMBULANTA 400m, DONJOGRADSKA TRŽNICA 400m!! DONJOGRADSKA PROMENADA 400m!!, TRG BANA JOSIPA JELAČIĆA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

STANOVI U PONUDI SU U PRIZEMLJU, PRVOM I DRUGOM KATU IMAJU PRIPADAJUĆE LOĐE I TERASE!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING NATKRIVENO PARKING MJESTO!! LOKACIJA DONJI GRAD/CENTAR!! MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

Kvalitetni dvosobni, trosobni, četverosobnI stanovi u Osijeku, Donji grad/centar!
USELJIVO 12.2026!!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONIH= 130.000,00 €

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 70,81m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO= 189,025,00 €

-DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 109,93m2 SA LOĐOM I TERASOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODN0= 289,575,00 €

PO DOGOVORU PLAĆANJE 50-80% POTPISOM PREDUGOVORA!


LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji centru Donjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj i mirnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji potrebni za svakodnevni život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
- Mini tržnica 400m
- Bolnica 400m
- Vrtić - 400m
- Osnovna škola - 400m
- Fitnes centar 400m
- Trgovački centar 400m
- Promenada 400m
- Obilaznica 800m
- Trg Bana Josipa Jelačića- 400m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se ukupno pet luksuznih stanova. Stanovi imaju pripadajuće lođe, terase i natkrivena parking mjesta. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u blizini centra Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja prema prvom i drugom katu. Svaki stan ima pripadajuće jedno natkriveno parking mjesto u ograđenom djelu dvorišta urbane vile. Mogučnost kupovine ostave i vrta.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće natkriveno parking mjesto u ograđenom dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama pomičnim na strujni elektromotor kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.

URBANA VILA DONJI GRAD/ŠIRI CENTAR USELJIVO 12.2026.G.

URBANA VILA PRIZEMLJE:
Dvosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1:
-HODNIK keramika 6,30m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 20,87m2
-SOBA parket 10,93m2
-KUPAONICA keramika 3,80m2
-NATKRIVENA TERASA keramika 4,51m2×0.50= 2,31m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 46,52m2
-NATKRIVENI PARKING U DVORIŠTU VILE
--------------------------------------------------
OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 44,21m2
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

URBANA VILA PRVI KAT:
Trosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2:
-HODNIK keramika 4,40m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 27,29m2
-GARDEROBA keramika 4,50m2
-SOBA parket 11,93m2
-SOBA parket 11,70m2
-KUPAONICA keramika 4,70m2
-LOĐA keramika 4,45m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 70,81m2
-NATKRIVENI PARKING U DVORIŠTU VILE
--------------------------------------------------
OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 70,81m2
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

URBANA VILA DRUGI KAT:
Četverosoban jednoetažni penthause na drugom katu br. 3:
-HODNIK keramika 4,40m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 27,29m2
-GARDEROBA keramika 4,50m2
-SOBA parket 11,93m2
-SOBA parket 11,70m2
-SOBA parket 14,00m2
-KUPAONICA keramika 4,70m2
-KUPAONICA keramika 4,70m2
-LOĐA keramika 4,45m2
-TERASA keramika 10,00m2×0.50=5,00m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 114,93m2
-NATKRIVENI PARKING ISPRED U DVORIŠTU VILE
--------------------------------------------------
OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 109,93m2
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr