Crikvenica, Selce - novoadaptirana kuća u staroj jezgri sa 2 stana (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja kuću na atraktivnoj lokaciji u Selcu svega 250 metara od mora.

Kuća ima ukupno 150m2 stambene površine a sastoji se prizemlja, prvog i drugog kata. Smještena u mirnoj ulici, zapadne orijentacije, sa djelomičnim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Kuća je prvobitno građena prije 1968 godine, ali je napravljane kompletna rekonstrukcija same nekretnine 2006. godine.
U prizemlju kuće nalazi se kompletno opremljena teretana, društveni prostor s biljarom, čajna kuhinja, kupaonica i kotlovnica. Prizemlje je do ove godine bio jedan zaseban stan sa vlastitim ulazom koji je bio u iznajmljivanju, ali je prenamijenjen u prostorije za druženje.

Na prvom katu smješten je dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, a tu je i dodatna kupaonica te uredski kutak u hodniku, ispod elegantno izrađenih ručno rađenih spiralnih stepenica koje vode na drugi kat. Kuća je povezana unutarnjim stepeništem koje je obloženo drvom.

Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te se iz hodnika izlazi na natkrivenu terasu sa djelomičnim pogledom na more. Sve sobe su klimatizirane Horma klima uređajima, a kuća ima centralno grijanje u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina je potpuno namještena i odmah useljiva. Pripada joj i 20 m² okućnice, a iako nema vlastito parkirno mjesto, javni parking dostupan je u neposrednoj blizini.

Nekretnina ima kompletno novu instalaciju struje i vode, stolarija je PVC. U kotlovnici u prizemlju se nalazi centralno marke Vaillant na struju, a moguće je i na drva. U kotlovnici se nalazi i bojler od 300l vode koji je povezan sa cijelom kućom, te je povezan i na solarne panele. Kupaonice su opremljene kupaonskom opremom Geberit i Vidima. Dodatak ovoj nekretnini daje ručno rađena kovana ograda koja je postavljena na spiralnim stepenicama. Nekretnina ima ugrađen i parlafon.

Terasa je površine od 15 m2. Uhodan je posao najma. Kuća se sastoji od dva stana sa zasebnim ulazima i to jednosoban stan u prizemlju i dvoetažni dvosobni stan.

Blizina svih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica – dodatno pridonosi atraktivnosti ove nekretnine. Ova kuća u Selcu idealna je kao obiteljski dom, vikendica na moru ili kao investicija za turistički najam s odličnim povratom.

Sva dokumentacija je uredna i moguća je kupnja putem kredita. Nekretnina ima uporabnu dozvolu.

Udaljenost od nekretnine:

Restoran 200m
Kafić 200m
Pekara 200m
Ljekarna 150m
Trgovina 150m
Plaža 250m
Doktor 150m

Krk 20km
Rijeka 30km
Zagreb 165km
Opatija 40km
Ljubljana 180km

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv koja se naplaćuje kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kontaktirajte svojeg agenta:
Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00385 955838240

ID KOD AGENCIJE: 110-212

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr