Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
ADAPTIRAN 2-SOBNI STAN / KUĆA, 40m² (74m²) (prodaja)
- Cijena
- 95.000 €
Šifra oglasa: 46218827
-
- Stambena površina
- 40,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Stambena površina
- 40,00 m²
- Netto površina
- 74,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
Opis oglasa
Prodajem funkcionalan, novo adaptiran dvosoban dvorišni stan / kuću u ulici Ivana Gundulića 94 u gornjem gradu / užem centru Osijeka.
Površina stambenog prostora iznosi 40 m² sa prilazom od 10 m² na zemljišnoj čestici od 74 m². Mogućnost buduće prenamjene tavanskog prostora u stambeni od 50 m² ili podizanje kata. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaćeg boravka, kupaone i kuhinje. Stan je u potpunosti etažiran na svojoj čestici uz uporabnu dozvolu, dozvolu služnosti te energetski certifikat.
U stanu je gradska kanalizacija i vodovod te ugrađeni vlastiti vodomjer te električno brojilo. Grijanje / hlađenje je na novo ugrađene inverter klime / struju. Ispred stana je plinski priključak. Stan / kuća ne dijeli vanjske zidove sa susjednim. Stan je udaljen od ulice te je iznimno miran za stanovanje.
Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te se isključivo prodaje sa svim namještajem i aparatima vidljivim na fotografijama kupljenim pri adaptaciji. U stanu živi nepušač i u stanu se ne puši. Novi krov sa izolacijom, fasada sa izolacijom od 8-10cm sa sve 4 strane, vodonepropusni zidni i stropni rigips sa izolacijom, vanjska PVC njemačka Gealan stolarija, unutarnja drvena stolarija po mjeri, vodovodne te električne instalacije, laminat, keramika, sanitarije te ugradbena kuhinja po mjeri. Zidovi su od pune pečene cigle dužine 35cm te sa izolacijom čine 52-55 cm. Za sve uloženo u stanu posjedujem račune i garanciju.
Tražena i fiksna cijena je 95000€, bez zamjena.
ODLIČNA LOKACIJA, UŽI CENTAR
ODMAH USELJIVO
NISKE REŽIJE
NAMJEŠTAJ I APARATI U CIJENI STANA
MIRNO STAMBENO NASELJE
NEPOSREDNA BLIZINA PARKA I ŠETNICE
NEPOSREDNA BLIZINA BUSA
NEPOSREDNA BLIZINA OSNOVNE ŠKOLE
NEPOSREDNA BLIZINA DJEČJEG VRTIĆA
NEPOSREDNA BLIZINA DOMA ZDRAVLJA NEPOSREDNA BLIZINA LJEKARNE
NEPOSREDNA BLIZINA SAMOPOSLUGE
BLIZINA POŠTE
UREDNA DOKUMENTACIJA, 1/1 VLASNIK
NEMA TERETA NA VLASNIČKOM LISTU
Površina stambenog prostora iznosi 40 m² sa prilazom od 10 m² na zemljišnoj čestici od 74 m². Mogućnost buduće prenamjene tavanskog prostora u stambeni od 50 m² ili podizanje kata. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaćeg boravka, kupaone i kuhinje. Stan je u potpunosti etažiran na svojoj čestici uz uporabnu dozvolu, dozvolu služnosti te energetski certifikat.
U stanu je gradska kanalizacija i vodovod te ugrađeni vlastiti vodomjer te električno brojilo. Grijanje / hlađenje je na novo ugrađene inverter klime / struju. Ispred stana je plinski priključak. Stan / kuća ne dijeli vanjske zidove sa susjednim. Stan je udaljen od ulice te je iznimno miran za stanovanje.
Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te se isključivo prodaje sa svim namještajem i aparatima vidljivim na fotografijama kupljenim pri adaptaciji. U stanu živi nepušač i u stanu se ne puši. Novi krov sa izolacijom, fasada sa izolacijom od 8-10cm sa sve 4 strane, vodonepropusni zidni i stropni rigips sa izolacijom, vanjska PVC njemačka Gealan stolarija, unutarnja drvena stolarija po mjeri, vodovodne te električne instalacije, laminat, keramika, sanitarije te ugradbena kuhinja po mjeri. Zidovi su od pune pečene cigle dužine 35cm te sa izolacijom čine 52-55 cm. Za sve uloženo u stanu posjedujem račune i garanciju.
Tražena i fiksna cijena je 95000€, bez zamjena.
ODLIČNA LOKACIJA, UŽI CENTAR
ODMAH USELJIVO
NISKE REŽIJE
NAMJEŠTAJ I APARATI U CIJENI STANA
MIRNO STAMBENO NASELJE
NEPOSREDNA BLIZINA PARKA I ŠETNICE
NEPOSREDNA BLIZINA BUSA
NEPOSREDNA BLIZINA OSNOVNE ŠKOLE
NEPOSREDNA BLIZINA DJEČJEG VRTIĆA
NEPOSREDNA BLIZINA DOMA ZDRAVLJA NEPOSREDNA BLIZINA LJEKARNE
NEPOSREDNA BLIZINA SAMOPOSLUGE
BLIZINA POŠTE
UREDNA DOKUMENTACIJA, 1/1 VLASNIK
NEMA TERETA NA VLASNIČKOM LISTU
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 09.04.2025. u 06:22
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 5719 puta