4-sobni stan u izgradnji, 114 m2, drugi kat, Retfala (prodaja)
- Cijena
- 250.000 €
Šifra oglasa: 46900569
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 114,28 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Retfala
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 114,28 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- S465
Opis oglasa
OGLAS IZ USLUGE, SVE DALJNJE INFORMACIJE I DOGOVORI DIREKTNO S INVESTITOROM NA +385 99 548 11 52
Prodajemo četverosobni stan na drugom katu ulične urbane vile u izgradnji, Sljemenska ulica br. 64. Natkriveno parkirno mjesto GRATIS!
LOKACIJA: pozicioniran u Sljemenskoj ulici, u blizini križanja s Jankovačkom i ulaza u Naselje Petrove Gore. Blizina škole, vrtića, javnog prijevoza te svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. U ulici se provodi zamjena kompletne infrastrukture, pločnika te kolnika, čime će predmetna lokacija dobiti uredan i moderan izgled. U obližnjem urbaniziranom naselju nalazi se veći javni parking (nedavno proširen), trgovina, autobusna stanica, kafić, igralište itd., dok su u 8 minuta pješice udaljenom Ljudevita Posavskog (centar Retfale - tzv. Žuto naselje) smješteni pošta, Dom zdravlja, tržnica i dodatni sadržaji.
ROK IZGRADNJE: početak gradnje lipanj 2025., završetak u ljeto 2026. godine.
O STANU:
Predmetni stan je UKUPNE TLOCRTNE površine 114,28 m2, dok mu je OBRAČUNSKA površina dobivena primjenom građ.koeficijenata za balkone/terase jednaka 102,05 m2. Stanu pripada i jedno natkriveno parkirališno mjesto od cca 11.5 m2 koje je u naznačenoj cijeni.
Sastoji se od:
- hodnika od 5,80 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 35,13 m2
- sobe od 9,63 m2
- ostave od 1,57 m2
- kupoanice od 4,46
- sobe od 13,32 m2
- sobe od 14,60 m2.
- kupaonice od 5,31 m2
- natkrivenog balkona od 15,71 m2
- natkrivene balkona od 8,76 m2.
O ZGRADI:
Zgrada je projektirana kao suvremena poluugrađena katnica, s primjenom kvalitetnih materijala te modernih i energetski učinkovitih tehnoloških rješenja. Vrhunski sustav hlađenja i podnog grijanja putem VAILANT dizalice topline, s termostatskim WI-FI pametnim upravljanjem iz svake prostorije ili putem mobitela/tableta. Dvostrana orijentacija sjever-jug pruža pregršt dnevnog svjetla. Klima uređaji u svakoj prostoriji. PVC stolarija sa šest komora i troslojnim ostakljenjem. Bijele boje iznutra, vanjske antracit, s elektropodiznim roletama.
Zgrada sadržava 3 četverosobna stana, svaki na svojoj etaži;
PRIZEMLJE, četverosobni stan 73,98 m2 s kućnim vrtom od 73 m2 - PRODAN
PRVI KAT, četverosobni stan 113,92 m2- DOSTUPAN
DRUGI KAT, četverosobni stan 114,28 m2 - DOSTUPAN
Kupci u ranijoj fazi izgradnje imaju mogućnost izbora završnih materijala. Investitor fizička osoba, nije u sustavu PDV-a.
OGLAS IZ USLUGE, SVE DALJNJE INFORMACIJE I DOGOVORI DIREKTNO S INVESTITOROM NA +385 99 548 11 52
Za više informacija:
ID NEKRETNINE: S465
Prodajemo četverosobni stan na drugom katu ulične urbane vile u izgradnji, Sljemenska ulica br. 64. Natkriveno parkirno mjesto GRATIS!
LOKACIJA: pozicioniran u Sljemenskoj ulici, u blizini križanja s Jankovačkom i ulaza u Naselje Petrove Gore. Blizina škole, vrtića, javnog prijevoza te svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. U ulici se provodi zamjena kompletne infrastrukture, pločnika te kolnika, čime će predmetna lokacija dobiti uredan i moderan izgled. U obližnjem urbaniziranom naselju nalazi se veći javni parking (nedavno proširen), trgovina, autobusna stanica, kafić, igralište itd., dok su u 8 minuta pješice udaljenom Ljudevita Posavskog (centar Retfale - tzv. Žuto naselje) smješteni pošta, Dom zdravlja, tržnica i dodatni sadržaji.
ROK IZGRADNJE: početak gradnje lipanj 2025., završetak u ljeto 2026. godine.
O STANU:
Predmetni stan je UKUPNE TLOCRTNE površine 114,28 m2, dok mu je OBRAČUNSKA površina dobivena primjenom građ.koeficijenata za balkone/terase jednaka 102,05 m2. Stanu pripada i jedno natkriveno parkirališno mjesto od cca 11.5 m2 koje je u naznačenoj cijeni.
Sastoji se od:
- hodnika od 5,80 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 35,13 m2
- sobe od 9,63 m2
- ostave od 1,57 m2
- kupoanice od 4,46
- sobe od 13,32 m2
- sobe od 14,60 m2.
- kupaonice od 5,31 m2
- natkrivenog balkona od 15,71 m2
- natkrivene balkona od 8,76 m2.
O ZGRADI:
Zgrada je projektirana kao suvremena poluugrađena katnica, s primjenom kvalitetnih materijala te modernih i energetski učinkovitih tehnoloških rješenja. Vrhunski sustav hlađenja i podnog grijanja putem VAILANT dizalice topline, s termostatskim WI-FI pametnim upravljanjem iz svake prostorije ili putem mobitela/tableta. Dvostrana orijentacija sjever-jug pruža pregršt dnevnog svjetla. Klima uređaji u svakoj prostoriji. PVC stolarija sa šest komora i troslojnim ostakljenjem. Bijele boje iznutra, vanjske antracit, s elektropodiznim roletama.
Zgrada sadržava 3 četverosobna stana, svaki na svojoj etaži;
PRIZEMLJE, četverosobni stan 73,98 m2 s kućnim vrtom od 73 m2 - PRODAN
PRVI KAT, četverosobni stan 113,92 m2- DOSTUPAN
DRUGI KAT, četverosobni stan 114,28 m2 - DOSTUPAN
Kupci u ranijoj fazi izgradnje imaju mogućnost izbora završnih materijala. Investitor fizička osoba, nije u sustavu PDV-a.
OGLAS IZ USLUGE, SVE DALJNJE INFORMACIJE I DOGOVORI DIREKTNO S INVESTITOROM NA +385 99 548 11 52
Za više informacija:
ID NEKRETNINE: S465
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-
- Oglas objavljen
- 06.12.2025. u 08:42
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 663 puta
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-