3-sobni, dvoetažni stan (prizemlje), 79 m2, Divaltova (prodaja)
- Cijena
- 205.000 €
Šifra oglasa: 48942941
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 79,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Novi Grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 79,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- S498
Opis oglasa
Prodajemo dvoetažni trosobni stan u izgradnji, na lokaciji Martina Divalta 136a, Osijek. Kvalitetna i moderna nova gradnja s liftom, natkrivenim parkirnim mjestima i vrhunskim završnim materijalima. Planirani završetak svibanj 2026. godine.
POVRŠINA:
Površina stana (bez koeficijenata): 65 m2 + terasa 14 m2 + balkon 14 m2 = 93 m2
Površina stana (s koeficijentima): 65 m2 + terasa 10,5 m2 + balkon 3,5 m2 = 79 m2
Stanu pripada natkriveno parkirališno mjesto površine 12 m2 u dvorišnom dijelu.
SADRŽAJ STANA:
Prizemlje:
- Kuhinja s dnevnim boravkom
- Kupaonica
- Spavaća soba
- Natkrivena terasa (izlaz iz dnevnog boravka i spavaće sobe)
Galerija:
- Druga kupaonica
- Ostava
- Slobodni-otvoreni prostor (idealno za kućni ured, čitaonicu, igraonicu i sl.)
- Spavaća soba s izlazom na balkon
POSEBNOSTI I MATERIJALI:
- ETICS kontaktni fasadni sustav s izolacijom od kamene mineralne vune – izvrsna toplinska i zvučna izolacija, paropropusnost i najviša protupožarna otpornost (A1)
- Schindler lift za 8 osoba
- Fermax portafonski sustav s HD kamerom
- Tarkett LVT podne obloge – vodootporne i izuzetno otporne na oštećenja
- Podno grijanje za maksimalnu udobnost
- Više unutrašnjih klima jedinica
- 6-komorna stolarija s troslojnim IZO LOW-E staklima i električnim ALU roletama
- Kupaonice i loggie obložene modernom keramikom I. klase velikog formata (120×60 cm) Pametna rampa za ulaz u dvorište – upravljanje mobitelom ili daljinskim upravljačem
- Vrhunska Aquaestil i Hansgrohe oprema u kupaonicama
- Južna orijentacija prema dvorištu, pregršt dnevnog svjetla – privatnost i mir
- Moderan dizajn i kvalitetna gradnja.
LOKACIJA:
- Pozicioniran u gradskoj četvrti Novi Grad, u blizini križanja s Ul. Reich-Kira
- U blizini kampusa i većine fakulteta – idealno za najam ili studente
- Blizina 3 vrtića i 2 osnovne škole – savršeno za obitelj
- Bolnica u blizini
- Trgovine: Plodine, Kaufland, Jysk, Müller, DM, Pepco i ostale – svega nekoliko minuta pješice
- Tramvajska stanica u neposrednoj blizini
- Brz izlazak na južnu obilaznicu te pristup ostalim dijelovima grada automobilom.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S498
POVRŠINA:
Površina stana (bez koeficijenata): 65 m2 + terasa 14 m2 + balkon 14 m2 = 93 m2
Površina stana (s koeficijentima): 65 m2 + terasa 10,5 m2 + balkon 3,5 m2 = 79 m2
Stanu pripada natkriveno parkirališno mjesto površine 12 m2 u dvorišnom dijelu.
SADRŽAJ STANA:
Prizemlje:
- Kuhinja s dnevnim boravkom
- Kupaonica
- Spavaća soba
- Natkrivena terasa (izlaz iz dnevnog boravka i spavaće sobe)
Galerija:
- Druga kupaonica
- Ostava
- Slobodni-otvoreni prostor (idealno za kućni ured, čitaonicu, igraonicu i sl.)
- Spavaća soba s izlazom na balkon
POSEBNOSTI I MATERIJALI:
- ETICS kontaktni fasadni sustav s izolacijom od kamene mineralne vune – izvrsna toplinska i zvučna izolacija, paropropusnost i najviša protupožarna otpornost (A1)
- Schindler lift za 8 osoba
- Fermax portafonski sustav s HD kamerom
- Tarkett LVT podne obloge – vodootporne i izuzetno otporne na oštećenja
- Podno grijanje za maksimalnu udobnost
- Više unutrašnjih klima jedinica
- 6-komorna stolarija s troslojnim IZO LOW-E staklima i električnim ALU roletama
- Kupaonice i loggie obložene modernom keramikom I. klase velikog formata (120×60 cm) Pametna rampa za ulaz u dvorište – upravljanje mobitelom ili daljinskim upravljačem
- Vrhunska Aquaestil i Hansgrohe oprema u kupaonicama
- Južna orijentacija prema dvorištu, pregršt dnevnog svjetla – privatnost i mir
- Moderan dizajn i kvalitetna gradnja.
LOKACIJA:
- Pozicioniran u gradskoj četvrti Novi Grad, u blizini križanja s Ul. Reich-Kira
- U blizini kampusa i većine fakulteta – idealno za najam ili studente
- Blizina 3 vrtića i 2 osnovne škole – savršeno za obitelj
- Bolnica u blizini
- Trgovine: Plodine, Kaufland, Jysk, Müller, DM, Pepco i ostale – svega nekoliko minuta pješice
- Tramvajska stanica u neposrednoj blizini
- Brz izlazak na južnu obilaznicu te pristup ostalim dijelovima grada automobilom.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S498
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-
- Oglas objavljen
- 06.12.2025. u 08:42
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 477 puta
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-