3-soban stan: Pula, 124.00 m2, novogradnja + garaža na upit (prodaja)
- Cijena
- 365.000 €
Šifra oglasa: 49197157
-
- Stambena površina
- 124,44 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Valdebek
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 124,44 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A+
Opis oglasa
Obiteljski stan s vrtom u Puli, Valdebek – 124 m2 + garaža na upit
Prodaja direktno od investitora, bez agencijskih naknada.
Projekt vrhunske kvalitete koji se trenutno sastoji od 10 stambenih zgrada izgrađenih na 3 etaže, od prizemlja do drugog kata. Kompleks stambenih zgrada će se s vremenom širiti te ćemo imati ugodno naselje s dodatnim sadržajem i zelenilom što će činiti ugodnu stambenu cjelinu nadomak centru grada Pule.
Zgrade zadovoljavaju najviše standarde pri gradnji te ispunjavaju uvjet za dobivanje energetskog certifikata razreda A+ s toplinskom izolacijom zidova od 10 do 15 cm te toplinskom izolacijom krova od 15 cm. Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska je PVC.
Podovi će biti obloženi talijanskim keramičkim pločicama prve klase, a na ulazu će biti Hormann protuprovalna ulazna vrata vrhunske kvalitete.
U kupaonicama je predviđena ugradnja visoko kvalitetnih slavina te walk-in tuš, laufen wc školjke, umivaonik na bazi s jednom ladicom, Ariston Velsatis pro električni bojler od 80 litara, ventilacija, ugradbeni vodokotlić s grohe tipkalom, ogledalo s led rasvjetom i rubineta tuš sistem.
U zajedničkim dijelovima zgrade poput stubišta i hodnika će se ugraditi senzorno paljenje rasvjete.
Stan je smješten u zgradi broj 9 na 2. katu te je stambene površine 124,44 m2. Očekivani završetak radova je kraj lipnja 2026 godine.
Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice, s lođom i natkrivenom terasom, reducirane površine 124,44 m2, spremišta - reducirane površine 2,73 m2, tri parkirna mjesta u dvorištu - reducirane površine 7,50 m2. Sveukupna reducirana površina je 134,67 m2. Garaža opcionalno na upit, tlocrtne površine 18,57 m2. Podno grijanje na električnu energiju u dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji, dvije kupaonice i četiri unutarnje klima jedinice, mono dnevni s blagovaoicom i trial u spavaćim sobama.
Cestovne udaljenosti: more: 4 km, škola: 3 km, trgovina: 500 m, centar grada Pule: 3 km, zračna luka Pula: 9 km, a najbliži ulaz na autocestu: 8 km.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (PDV uračunat u cijenu).
Prodaja direktno od investitora, bez agencijskih naknada.
Projekt vrhunske kvalitete koji se trenutno sastoji od 10 stambenih zgrada izgrađenih na 3 etaže, od prizemlja do drugog kata. Kompleks stambenih zgrada će se s vremenom širiti te ćemo imati ugodno naselje s dodatnim sadržajem i zelenilom što će činiti ugodnu stambenu cjelinu nadomak centru grada Pule.
Zgrade zadovoljavaju najviše standarde pri gradnji te ispunjavaju uvjet za dobivanje energetskog certifikata razreda A+ s toplinskom izolacijom zidova od 10 do 15 cm te toplinskom izolacijom krova od 15 cm. Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska je PVC.
Podovi će biti obloženi talijanskim keramičkim pločicama prve klase, a na ulazu će biti Hormann protuprovalna ulazna vrata vrhunske kvalitete.
U kupaonicama je predviđena ugradnja visoko kvalitetnih slavina te walk-in tuš, laufen wc školjke, umivaonik na bazi s jednom ladicom, Ariston Velsatis pro električni bojler od 80 litara, ventilacija, ugradbeni vodokotlić s grohe tipkalom, ogledalo s led rasvjetom i rubineta tuš sistem.
U zajedničkim dijelovima zgrade poput stubišta i hodnika će se ugraditi senzorno paljenje rasvjete.
Stan je smješten u zgradi broj 9 na 2. katu te je stambene površine 124,44 m2. Očekivani završetak radova je kraj lipnja 2026 godine.
Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice, s lođom i natkrivenom terasom, reducirane površine 124,44 m2, spremišta - reducirane površine 2,73 m2, tri parkirna mjesta u dvorištu - reducirane površine 7,50 m2. Sveukupna reducirana površina je 134,67 m2. Garaža opcionalno na upit, tlocrtne površine 18,57 m2. Podno grijanje na električnu energiju u dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji, dvije kupaonice i četiri unutarnje klima jedinice, mono dnevni s blagovaoicom i trial u spavaćim sobama.
Cestovne udaljenosti: more: 4 km, škola: 3 km, trgovina: 500 m, centar grada Pule: 3 km, zračna luka Pula: 9 km, a najbliži ulaz na autocestu: 8 km.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (PDV uračunat u cijenu).
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Valdebekresidence
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.valdebekresidence.com/
- E-mail: info@valdebekresidence.com
-
- Oglas objavljen
- 15.12.2025. u 09:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 21 puta
Valdebekresidence
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.valdebekresidence.com/
- E-mail: info@valdebekresidence.com
-