ZADAR-VIŠNJIK-NOVOGRADNJA-Stan 71 m2-LIFT-Garažno mjesto-TOP LOKACIJA! (prodaja)

Ekskluzivna prodaja stanova na najtraženijoj lokaciji u gradu Zadru!!!
U prodaji je novi stambeni projekt visoke kvalitete i moderne arhitekture, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na traženoj lokaciji u širem centru grada Zadra, na području Višnjika.
Objekt se sastoji od 7 etaža (PO+PR+4+Potkrovlje), sa ukupno 23 stambene jedinice, a u ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi. Stanovi su smješteni na gornjim etažama dok su u prizemlju projektirani poslovni prostori.
 Zgrada ima armirano-betonsku konstrukciju, ugrađen lift od garaže do potkrovlja, biti će spojen na gradsku kanalizaciju, imati će postavljenu termofasadu , te ugrađenu kvalitetnu PVC stolariju kao i vrhunsku opremu u svim stanovima.
U podrumu ovog modernog objekta smještene su ostave za stanare, kao i garažna parkirna mjesta, a na okućnici ispred zgrade nalazi se i vanjski parking.
Tijekom projektiranja i planiranja izgradnje, zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
Izgradnja je započela, a planirani rok za završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole je do 07/2026. godine.


 
OPREMA I KARAKTERISTIKE ZGRADE:
Visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija sa ispunom od termobloka,
≈ Podno grijanje instalira se u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku -> keramičke podne obloge,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i ugrađenim komarnicima,
≈ Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti, (termofasada 10 cm)
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača,
≈ Mogućnost odabira podnih obloga (parket i keramika) od ponuđene tri opcije, prema dogovoru s investitorom, ovisno o fazama izgradnje.
 

∞ Dvoetažni stan S21- 4. kat i potkrovlje ∞
Stan se nalazi na četvrtom katu i u potkrovlju, a sastoji se od:
≅ Ulaznog prostora - hodnika / 3,60 m2,
≅ Dnevnog boravka / 20,40 m2,
≅ Kuhinje i blagovaonice / 7,50 m2
≅ Stubišta / 3,40 m2,
≅ Hodnika / 5,55 m2,
≅ Spavaće sobe / 9,00 m2,
≅ Spavaće sobe 2/2  -  10,42 m2,
≅ Sobe 2/1 - 2,03 m2 
≅ Kupaonice / 5,30 m2,
≅ Lođe / 5,30 m2.
Unutarnji stambeni prostor  zauzima 59,60 m2.
Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto / 14,50 m2  u podrumu zgrade.
Ukupna obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 70,83 m2.
 

PREDNOST prilikom kupnje ove nekretnine ⇒
Investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, i u sustavu je PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
 
Plaćanje prvog dijela iznosa 15 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 
Za sve dodatne informacije i savjete slobodno nas kontaktirajte!
 
De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr
 
 
LOKACIJA:
Višnjik je odlična lokacija u širem centru grada Zadra, a zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih, kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za kratkoročni turistički najam... (supermarket, banka, caffe bar, pekara, apoteka, vrtić, škola, igralište..) Udaljenost do mora, plaže i užeg centra grada - poluotoka je cca. 1 km.
Zadar je europski grad po mjeri čovjeka sa najljepšim zalaskom sunca i grad u kojem more svira orgulje, te privlači mnoštvo turista tijekom cijele godine. Ljeti zbog prekrasnih plaža kojima je okružen, a u ostala godišnja doba zbog svoje bogate kulturne i povijesne baštine, gastronomije i brojnih prirodnih ljepota koje posjeduje. Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).