Zadar, moderan stan u novogradnji! 2. kat, pogled! (prodaja)

EKSKLUZIVNA PRODAJA STANOVA – VRHUNSKA NOVOGRADNJA U ZADRU!

TOP LOKACIJA – KVART STANOVI
- Prekrasan pogled na more
- Useljenje: 06/2025
- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

DVOSOBAN STAN NA DRUGOM KATU – S10

Prodaje se dvosoban stan na drugom katu moderne stambene zgrade, neto površine 64,15 m².
Stan je odlično koncipiran s maksimalno iskorištenim prostorom i sadrži:
• Ulazni hodnik
• Open space koncept: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• Dvije spavaće sobe
• Dvije kupaonice (jedna u sklopu master spavaće sobe)
• Prostranu lođu (10,97 m²)
• Spremište u podrumu
• Dva natkrivena parkirna mjesta

Ukupna korisna površina: 74,14 m²

VRHUNSKA OPREMA
• PVC stolarija Gealan Smoovio s komarnicima
• Električne rolete na staklenim stijenama
• Podno grijanje u kupaonicama
• Internet i TV priključci u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• Kvalitetne podne obloge: hrastov parket i pločice po izboru
• Toplinska izolacija
• Priključak na javnu kanalizaciju
• Grijanje i hlađenje putem dizalice topline zrak-zrak (svaka soba + dnevni boravak)
• Visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim građevinskim standardima

IZVRSNA LOKACIJA

Zgrada se nalazi u kvartu Stanovi, mirnom i ugodnom dijelu Zadra:
- 50 m od osnovne škole
- 200 m od trgovačkih centara
- 400 m od sportskog centra Višnjik (dvorane, bazeni, igrališta, vrtić…)
- 1,4 km od mora i centra grada (Poluotok)

Lokacija:
Kvart Stanovi se nalazi u središnjem dijelu grada, što omogućuje brz pristup centru (Poluotoku), moru, školama, sportskim sadržajima i trgovačkim centrima.

Infrastruktura:
• Osnovna škola Stanovi
• Sportski centar Višnjik (dvorane, bazeni, teretane)
• Blizina vrtića, ljekarni, pekarni i trgovina
• Odlično prometno povezan (blizina autobusnih linija i glavnih prometnica)

Karakteristike kvarta:
• Uglavnom mirna stambena zona s obiteljskim kućama i manjim zgradama
• Sve više novogradnji zbog atraktivnosti lokacije
• Sigurno i tiho okruženje – idealno za obitelji
• Udaljenost do mora i Poluotoka: cca 1.4 km (10-15 minuta pješice ili 3-5 minuta autom)

Prednosti za stanovanje ili investiciju:
• Centralna pozicija unutar grada
• Mirna mikrolokacija, ali blizu svega
• Velika potražnja za stanovima (i za najam i za kupnju)

O ZGRADI

- Manja stambena zgrada s 11 stanova
- Podrum sa spremištima
- Ulaz s sjeverne strane
- Mirna lokacija s obiteljskim kućama u okolici

Ova vrhunska novogradnja jamči vrhunsku kvalitetu gradnje i idealan dom za vas!

Zašto Zadar?
Zadar je savršena destinacija za kupnju stana – grad s dušom, morem i perspektivom. Spoj moderne infrastrukture, sigurnosti, prirodne ljepote i visokog životnog standarda čini ga idealnim mjestom za život i ulaganje. Bilo da tražite dom ili investicijsku nekretninu, Zadar nudi stabilan rast, odličnu prometnu povezanost i sve što vam treba za kvalitetan život uz more.

Kontaktirajte nas za više informacija:
099/443-0450 | 099/200-3665
info@artis-nekretnine.hr

English:

EXCLUSIVE APARTMENT SALE – PREMIUM NEW DEVELOPMENT IN ZADAR!

TOP LOCATION – STANOVI DISTRICT
- Stunning sea view
- Move-in date: 06/2025
- No real estate transfer tax for the buyer!

TWO-BEDROOM APARTMENT ON THE SECOND FLOOR – S10

A two-bedroom apartment for sale on the second floor of a modern residential building, with a net living area of 64.15 m².
This well-designed apartment maximizes space efficiency and includes:
• Entrance hall
• Open-plan kitchen, dining, and living area
• Two bedrooms
• Two bathrooms (one en-suite in the master bedroom)
• Spacious loggia (10.97 m²)
• Basement storage unit
• Two covered parking spaces

Total usable area: 74.14 m²

HIGH-QUALITY FEATURES
• Gealan Smoovio PVC windows with mosquito screens
• Electric shutters on glass doors
• Underfloor heating in bathrooms
• Internet & TV connections in the living room and bedrooms
• High-quality flooring: oak parquet and tiles of your choice
• Thermal insulation
• Connected to the public sewage system
• Heating & cooling via AC (one unit per room)
• Premium materials in compliance with the highest construction standards

EXCELLENT LOCATION

The building is situated in Stanovi, a quiet and pleasant neighborhood in Zadar:
- 50 m from an elementary school
- 200 m from shopping centers
- 400 m from Višnjik Sports Center (gyms, swimming pools, playgrounds, kindergarten…)
- 1.4 km from the sea and Zadar city center (Old Town)

Stanovi is a centrally located district, providing excellent connectivity to all parts of the city and essential amenities.

ABOUT THE BUILDING

- Boutique residential building with 11 apartments
- Basement with storage units
- Main entrance on the north side
- Peaceful surroundings with family homes nearby

This premium new development guarantees top-quality construction and the perfect home for you!

Contact us for more information:
099/443-0450 | 099/200-3665
info@artis-nekretnine.hr