Zadar – Skročini, namješten stan s djelomičnim pogledom na more (prodaja)

Prodaje se kompletno namješten stan u Zadru, predio Skročini, smješten 1,5 km od mora i 2 km od centra grada. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te ima djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njezinu atraktivnost kako za stanovanje tako i za dugoročnu investiciju.
Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina stana iznosi 45,19 m2, a ukupna neto površina s pripacima također iznosi 45,19 m2.
Nekretnina je kompletno namještena, što omogućuje brzu useljivost bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i dobroj lokaciji, stan predstavlja odličan izbor za mladu obitelj, par ili kao investiciju za najam.OpremaStan ima jednu klima jedinicu smještenu u dnevnom boravku. PVC stolarija opremljena je roletama, a na balkonskim vratima ugrađen je komarnik. Podovi su obloženi pločicama i parketom.
Godina izgradnje je 2008., a energetski certifikat je A+, što potvrđuje visoku energetsku učinkovitost ove nekretnine.Lokacija nekretnineSkročini, miran gradski predio od centra grada udaljen tek par minuta vožnje. Ovaj gradski kvart idealan je za miran obiteljski život. Tu se nalaze skole, dječji vrtić, ljekarna, medicinska ambulanta, parkovi, nekoliko trgovina i kafića, a u neposrednoj blizini nalazi se i poštanski ured. Skročini su odlično povezani gradskim prijevozom s ostalim dijelovima grada.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Wohnung in Zadar im Stadtteil Skročini, 1,5 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet einen teilweisen Meerblick, wodurch sie sowohl zum Wohnen als auch als langfristige Kapitalanlage attraktiv ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche beträgt 45,19 m2, während die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile ebenfalls 45,19 m2 beträgt.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Dank des funktionalen Grundrisses und der guten Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine junge Familie, ein Paar oder als Investitionsobjekt zur Vermietung dar.AusstattungDie Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Die PVC-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, an der Balkontür befindet sich ein Insektenschutzgitter. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Das Baujahr ist 2008, der Energieausweis ist Klasse A+, was eine hohe Energieeffizienz bestätigt.   StandortDas Stadtviertel Skročini ist ein ruhiger Stadtteil von Zadar welches nur einige Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt ist. Dieses Viertel ist ideal für angenehmes Familienleben. Alles was für einen entspannten Alltag nötig ist befindet sich in einem Radius von 1 km, und das erste Geschäft und Restaurants, noch näher.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a fully furnished apartment in Zadar, located in the Skročini area, 1,5 km from the sea and 2 km from the city centre. The property is situated in a quiet residential location and offers a partial sea view, which further enhances its appeal for living as well as for long-term investment.
The apartment is positioned on the first floor of a residential building. The layout consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, as well as a covered terrace. The net usable area of the apartment is 45,19 m2, while the total net area including associated parts also amounts to 45,19 m2.
The property is fully furnished, which allows immediate occupancy without additional investment. Thanks to its functional layout and convenient location, the apartment represents an excellent opportunity for a young family, a couple or as a rental investment.EquipmentThe apartment features one air conditioning unit located in the living room. PVC windows are fitted with shutters, and a mosquito screen is installed on the balcony door. Floors are finished with tiles and parquet.
The building was constructed in 2008, and the energy certificate is A+, confirming high energy efficiency.LocationSkročini, quite city place is only a few minutes drive away from the city center. This place is ideal for for peaceful family life. There are schools, kindergarten, parks, shops, cafes, restaurants, post office and ambulance.It is excellent connected with the public traffic to other parts of Zadar.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!