Zadar, Plovanija – Trosoban stan s 2 parkirna mjesta (prodaja)

Na prodaju je potpuno namješten stan u Zadru, predio Plovanija, smješten na 1. katu stambene zgrade izgrađene 2016. godine. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj 1,8 km od mora i 2 km od centra grada, što omogućuje ugodan obiteljski život, ali i brzu povezanost sa svim važnim sadržajima.
Raspored prostorija čine hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban wc te lođa. Neto korisna površina stana iznosi 80,84 m2. Stanu dodatno pripada spremište površine cca 2 m2 te dva vanjska parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost na gradskoj lokaciji.
Stan je u potpunosti namješten i odmah useljiv, stoga predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja ili kao investiciju za dugoročni najam u Zadru.OpremaZgrada je građena ciglenim termo blokom, dok je fasada izvedena sa 10 cm stiropora, čime se postiže dobra toplinska izolacija. Prozori su PVC s dvoslojnim staklom, roletama i komarnicima.
Podovi su kombinacija pločica i parketa. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Grijanje i hlađenje omogućuje klima uređaj smješten u dnevnom boravku, a dodatno postoji i peć na drva, što pruža dodatnu fleksibilnost tijekom zimskih mjeseci.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.Lokacija nekretninePlovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Wohnung in Zadar, im Stadtteil Plovanija, gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2016. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, 1,8 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, und bietet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Loggia. Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 80,84 m2. Zusätzlich gehören ein Abstellraum von ca. 2 m2 sowie zwei Außenparkplätze zur Immobilie, was in dieser Lage einen großen Vorteil darstellt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, daher eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur langfristigen Vermietung in Zadar.AusstattungDas Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet, und die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer, während ein Holzofen zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.StandortPlovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a fully furnished apartment in Zadar, in the Plovanija area, located on the first floor of a residential building constructed in 2016. The property is situated in a quiet neighborhood, 1,8 km from the sea and 2 km from the city centre, offering comfortable family living with excellent access to all essential amenities.
The layout consists of an entrance hall, a living room with dining area, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a loggia. The net usable area of the apartment is 80,84 m2. Additionally, the property includes a storage room of approximately 2 m2 and two outdoor parking spaces, which represent a significant advantage in this urban location.
The apartment is fully furnished and ready to move in, therefore it presents an excellent opportunity for solving housing needs or as an investment for long-term rental in Zadar.EquipmentThe building is constructed with brick thermal blocks, and the façade features 10 cm Styrofoam insulation for good thermal performance. The windows are PVC with double glazing, shutters and mosquito screens.
The floors are a combination of tiles and parquet. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant. Heating and cooling are provided by an air conditioning unit in the living room, while a wood-burning stove offers additional flexibility during the winter months.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.LocationPlovanija is a district of Zadar, which is becoming increasingly popular with young families. Excellent transport links and immediate proximity to the daily contents, but nevertheless peaceful and pleasant neighbourhoods are its advantage.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!