ZADAR-PLOVANIJA-NOVI PROJEKT-1. KAT-Odličan stan 43 m2 -2xParking! (prodaja)
- Cijena
- 186.283 €
Šifra oglasa: 49104221
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 42,75 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Plovanija
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 42,75 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- S-I-1056
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Plovanije.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od prizemlja i 2 kata sa ukupno 8 stambenih jedinica.
U prizemnoj etaži nalaze se tri natkrivena parkinga i dvije stambene jedinice, a na uređenoj okućnici zgrade, osigurana su dva vanjska parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Na svakoj etaži (prvi i drugi kat) smještana su 3 stana.
U blizini objekta uskoro će biti uređen novi rekreacijski park na Plovaniji, u kojem će se napraviti nogometno i dječje igralište te razni drugi sportsko-rekreacijski sadržaji.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Završetak građevinskih radova i useljenje u stanove očekuje se do kraja 2026. godine.
KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / armirano betonska
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ALU roletama
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi split inverter / Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
= Podno grijanje u kupaonicama
1. KAT - Stan S4 s jednom spavaćom sobom i terasom
Stan se nalazi na prvom katu zgrade i sastoji se od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (19,30 m2),
- Spavaće sobe (10,00 m2),
- Kupaonice (4,50 m2), i
- Terase (6,90 m2).
Unutarnja korisna površina stana iznosi 33,80 m2.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 42,75 m2.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike od tri ponuđene opcije, ovisno o fazama gradnje i prema dogovoru s investitorom.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, koji je u sustavu PDV-a.
LOKACIJA:
Plovanija je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije, i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 1,9 km udaljen je od mora i plaže, i 2,1 km do centra grada Zadra - poluotoka.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama.
Trajektna luka Zadar koja je udaljena 6 km od objekta, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od prizemlja i 2 kata sa ukupno 8 stambenih jedinica.
U prizemnoj etaži nalaze se tri natkrivena parkinga i dvije stambene jedinice, a na uređenoj okućnici zgrade, osigurana su dva vanjska parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Na svakoj etaži (prvi i drugi kat) smještana su 3 stana.
U blizini objekta uskoro će biti uređen novi rekreacijski park na Plovaniji, u kojem će se napraviti nogometno i dječje igralište te razni drugi sportsko-rekreacijski sadržaji.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Završetak građevinskih radova i useljenje u stanove očekuje se do kraja 2026. godine.
KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / armirano betonska
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ALU roletama
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi split inverter / Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
= Podno grijanje u kupaonicama
1. KAT - Stan S4 s jednom spavaćom sobom i terasom
Stan se nalazi na prvom katu zgrade i sastoji se od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (19,30 m2),
- Spavaće sobe (10,00 m2),
- Kupaonice (4,50 m2), i
- Terase (6,90 m2).
Unutarnja korisna površina stana iznosi 33,80 m2.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 42,75 m2.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike od tri ponuđene opcije, ovisno o fazama gradnje i prema dogovoru s investitorom.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, koji je u sustavu PDV-a.
LOKACIJA:
Plovanija je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije, i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 1,9 km udaljen je od mora i plaže, i 2,1 km do centra grada Zadra - poluotoka.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama.
Trajektna luka Zadar koja je udaljena 6 km od objekta, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-
- Oglas objavljen
- 08.12.2025. u 15:06
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 103 puta
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-