ZADAR-DIKLOVAC-NOVOGRADNJA-Stan 56 m2 s vrtom-Ostava-2 x Parking (prodaja)
- Cijena
- 235.490 €
Šifra oglasa: 47441560
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 56,07 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Diklovac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 56,07 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- S-M-1036
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U prodaji je kvalitetan, moderan projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Diklovca.
Radi se o projektu višestambene zgrade (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te krovne terase), koja se sastoji od 10 stambenih jedinica. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, a stanovi na drugom katu imaju krovne terase s prekrasnim pogledom na more i otoke.
Sve etaže zgrade, od podruma do krovne terase su povezane liftom.
Izgradnja započinje uskoro, a predviđeni završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole očekuje se do kraja 2026. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Za grijanje stanova će se instalirati podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama.
Vanjska PVC stolarija je s troslojnim IZO-Staklima, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom.
Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon.
Stan u prizemlju s vrtom
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od
- hodnika / 4,97 m2,
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) /17,94 m2,
- spavaće sobe (10,70 m2),
- kupaonice (3,97 m2) i
- lođe / (11,11 m2).
Unutarnja površina stana zauzima 37,58 m2.
Stanu također pripada jedno spremište (4,12 m2) u podrumu zgrade a na okućnici su 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2), i vrt površine 26,00 m2.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 56,07 m2.
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine -> investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 650 m, udaljenost do centra grada je cca. 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 17 km.
Diklovac je smješten odmah iznad Dikla koje slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Radi se o projektu višestambene zgrade (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te krovne terase), koja se sastoji od 10 stambenih jedinica. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, a stanovi na drugom katu imaju krovne terase s prekrasnim pogledom na more i otoke.
Sve etaže zgrade, od podruma do krovne terase su povezane liftom.
Izgradnja započinje uskoro, a predviđeni završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole očekuje se do kraja 2026. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Za grijanje stanova će se instalirati podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama.
Vanjska PVC stolarija je s troslojnim IZO-Staklima, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom.
Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon.
Stan u prizemlju s vrtom
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od
- hodnika / 4,97 m2,
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) /17,94 m2,
- spavaće sobe (10,70 m2),
- kupaonice (3,97 m2) i
- lođe / (11,11 m2).
Unutarnja površina stana zauzima 37,58 m2.
Stanu također pripada jedno spremište (4,12 m2) u podrumu zgrade a na okućnici su 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2), i vrt površine 26,00 m2.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 56,07 m2.
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine -> investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 650 m, udaljenost do centra grada je cca. 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 17 km.
Diklovac je smješten odmah iznad Dikla koje slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-
- Oglas objavljen
- 08.12.2025. u 15:06
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1139 puta
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-