ZADAR-BORIK-NOVOGRADNJA-Stan s 3 sp.sobe-LIFT-Pogled na MORE-USELJIVO! (prodaja)

U prodaji je luksuzni, moderni stan u kvalitetnoj novogradnji s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Zadru, na području Borika, u blizini mora i uređenih plaža.
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja ima 5 etaža i to: podrum, prizemlje, prvi, drugi kat, treći kat, a sve etaže su povezane liftom.
 
Zgrada je kompletno završena, ishođena je uporabna dozvola i stan je odmah useljiv!
 
OPREMA ZGRADE:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- Podzemna garažna / parkirališna mjesta za stanare
- Spremišta/ostave u podrumu
- Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat)
- ALU stolarija s troslojim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Potuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima
- Prostrane sobe
- Velike staklene stijene
- Velike terase
- Videonadzor u prizemlju
 
2. kat - LUX Stan s tri spavaće sobe
Stan se nalazi na 2. katu zgrade, a sastoji se od: hodnika (4,68 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) (37,77 m2), predsoblja (2,92 m2), tri spavaće sobe (13,80 m2,10,39 m2, 10,83 m2,) dvije kupaonice (5,41 m2 i 3,79 m2) i lođe (12,90 m2) s pogledom na more i otoke.
Unutarnji prostor stana s terasom zauzima korisnu površinu od 89,59 m2.
U podrumu zgrade se nalaze jedno garažno parkirno mjesto (23,90 m2) i spremište (5,93 m2), a na okućnici zgrade je i jedan vanjski parking (13,73 m2) koji pripada stanu.
Ukupna korisna neto vrijednost površine stana s pripadcima iznosi  118,75 m2. 
 
OPREMA STANA
 - Podne obloge - Parket i Keramika 1. klasa 
 - Troslojna ALU stolarija, komarnici & električne rolete
 - Portafon na ulaznim vratima - mogućnost WIFI upravljanja
 - Lakirana sobna vrata 
 - Ulazna vrata protuprovalna/protupožarna - mogućnost WIFI upravljanja, otvaranje sa karticom ili putem otiska prsta-prema odabiru kupca
 - Podno grijanje instalirano je u cijelom stanu - mogućnost WIFI upravljanja 
 - Hlađenje / Grijanje putem Multi-split parapetnih klima uređaja - mogućnost WIFI upravljanja
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj  pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
 
LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
BORIK je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a  smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga. Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali. Plava zastava jamči za visoku kvalitetu vode i plaže.
Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena cca. 5 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.