ZADAR-BOKANJAC-NOVI PROJEKT-Stan 97 m2-2800 EUR/M2-OSTAVA,LOĐA i VRT!! (prodaja)
- Cijena
- 271.208 €
Šifra oglasa: 45201925
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 96,86 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Bokanjac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 96,86 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- S-I-989
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Ekskluzivna prodaja novog, urbanog, mini naselja na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji se sastoji od 4 moderne, stambene zgrade, sa parkiralištima i igralištem za djecu.
Zgrada C ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 9 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Očekivani početak izgradnje je krajem 2025.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do kraja 2026.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
Ostao je još samo jedan stan u ponudi, po odličnom omjeru cijene i kvadrature - 2.800 EUR / m2 !!!!
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
∝ PRIZEMLJE S3- Dvosoban Stan s lođom i vrtom
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
- Hodnika (2,50 m2)
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (35,50 m2)
- Spavaće sobe (11,90 m2),
- Spavaće sobe (8,50 m2),
- Kupaonice (4,40 m2)
- Toaleta (1,70 m2)
- Lođe (15,60 m2)
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (4,30 m2) u podrumu zgrade, kao i vrt na okućnici zgrade (130,10 m2).
Unutarnja stambena površina iznosi 64,50 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 96,86 m2.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,1 km od mora i 4,5 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Zgrada C ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 9 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Očekivani početak izgradnje je krajem 2025.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do kraja 2026.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
Ostao je još samo jedan stan u ponudi, po odličnom omjeru cijene i kvadrature - 2.800 EUR / m2 !!!!
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
∝ PRIZEMLJE S3- Dvosoban Stan s lođom i vrtom
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
- Hodnika (2,50 m2)
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (35,50 m2)
- Spavaće sobe (11,90 m2),
- Spavaće sobe (8,50 m2),
- Kupaonice (4,40 m2)
- Toaleta (1,70 m2)
- Lođe (15,60 m2)
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (4,30 m2) u podrumu zgrade, kao i vrt na okućnici zgrade (130,10 m2).
Unutarnja stambena površina iznosi 64,50 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 96,86 m2.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,1 km od mora i 4,5 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 15:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1310 puta
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-