ZADAR-BOKANJAC-NOVOGRADNJA-Stan s 3 sp. sobe-2xParking-BLIZINA ŠKOLE! (prodaja)
- Cijena
- 329.400 €
Šifra oglasa: 47305538
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 109,80 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Novi Bokanjac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 109,80 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- S-I-1035
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U prodaji je novi projekt na traženoj lokaciji u Zadru, na području Novog Bokanjca, u blizini škole i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život.
Zgrada ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 6 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Izdavanje građevinske dozvole i očekivani početak izgradnje je 02/2026.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
∝ 1. KAT S4 - Stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice
Ovaj lijepi komforni trosobni stan, nalazi se na prvom katu zgrade a sastoji se od:
- hodnika (6,40 m2),
- dnevnog boravka (20,50 m2),
- kuhinje i blagovaonice (18,40 m2),
- predsoblja (4,60 m2)
- 3 spavaće sobe (10,20 m2, 8,20 m2 i 13,10 m2)
- 2 kupaonice (4,50 m2 i 3,40 m2)
- toaleta (1,50 m2)
- lođe (13,20 m2)
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (7,20 m2) u podrumu zgrade.
Unutarnja stambena površina stana iznosi 90,80 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 109,80 m2.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
De Mare d.o.o.
+23 300 400
info@demare.hr
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt stanogradnje nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljen je 2,5 km od mora i 4 km od centra grada, te je idealan za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 14 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 7 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Zgrada ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 6 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Izdavanje građevinske dozvole i očekivani početak izgradnje je 02/2026.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
∝ 1. KAT S4 - Stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice
Ovaj lijepi komforni trosobni stan, nalazi se na prvom katu zgrade a sastoji se od:
- hodnika (6,40 m2),
- dnevnog boravka (20,50 m2),
- kuhinje i blagovaonice (18,40 m2),
- predsoblja (4,60 m2)
- 3 spavaće sobe (10,20 m2, 8,20 m2 i 13,10 m2)
- 2 kupaonice (4,50 m2 i 3,40 m2)
- toaleta (1,50 m2)
- lođe (13,20 m2)
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (7,20 m2) u podrumu zgrade.
Unutarnja stambena površina stana iznosi 90,80 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 109,80 m2.
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
De Mare d.o.o.
+23 300 400
info@demare.hr
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt stanogradnje nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljen je 2,5 km od mora i 4 km od centra grada, te je idealan za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 14 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 7 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 15:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1118 puta
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-