VIŠNJAN, BEZVREMENSKA KAMENA VILA SA BAZENOM (prodaja)
- Cijena
- 1.470.000 €
Šifra oglasa: 47806144
-
- Stambena površina
- 273,18 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Višnjan, Višnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 273,18 m²
- Površina okućnice
- 1.226,00 m²
- Godina izgradnje
- 1900.
- Godina zadnje renovacije
- 2018.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 6008
Opis oglasa
VIŠNJAN, u ponudi imamo luksuznu kamenu vilu s bazenom i mediteranskim vrtom.
Na mjestu nekadašnjeg seoskog imanja iz 19. stoljeća, nastala je ova izvanredna vila koja na jedinstven način spaja izvornu istarsku arhitekturu i suvremeni luksuz. Pri obnovi su korišteni isključivo prirodni materijali – kamen i drvo – čime je postignut dojam autentičnosti i trajne elegancije.
Vila se prostire na dvije etaže i raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i pet kupaonica. Glavna spavaća soba, smještena na katu, oduševljava otvorenim kaminom i privatnom terasom s pogledom na bazen i okolne brežuljke. Stepenište vodi izravno s terase do bazena, omogućujući poseban doživljaj boravka. Na katu se nalazi i dodatna spavaća soba, dok prizemlje nudi dvije sobe s direktnim izlazima u vanjski prostor – jedna vodi na natkrivenu terasu uz bazen, a druga na zasebni vrt oplemenjen mirisnim začinskim biljem.
Kuhinja je zamišljena kao spoj tradicije i modernog dizajna. Masivne kamene ploče i elementi od punog drva nadopunjuju vrhunski kuhinjski uređaji marke Miele i Bosch, čime je osigurana besprijekorna funkcionalnost.
Prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, drvenim gredama i elegantno odabranim namještajem stvara ambijent za potpuno opuštanje. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom koja je isto tako opremljena podnim grijanjem, pogodna za uživanje u svim godišnjim dobima.
Vanjski prostor zaokružuje 55 m² velik bazen sa slanom vodom, hidromasažom i vodopadom, obložen mozaikom vrhunske kvalitete. Oko vile se prostire brižno njegovan vrt sa stoljetnim maslinama i mediteranskim biljem koje prostoru daje poseban mirisni ugođaj. Okoliš je opremljen i sustavom automatskog navodnjavanja s navodnjavanjem kap na kap te LED rasvjetom koja omogućuje učinkovito i dugotrajno osvjetljenje.
Komfor je upotpunjen najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja. Vila je opremljena toplinskom pumpom Daikin Altherma, podnim grijanjem u svim prostorijama s kamenim podovima te radijatorskim grijanjem u spavaćim sobama s drvenim podom.
- jugozapadna orjentacija
- armirano betonska međukatna konstrukcija
Udaljenosti: plaža 13 km, restoran 3 km, trgovina 3 km.
Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna.
Višnjan je pitoreskno istarsko mjesto smješteno na brežuljku. Poznat je po svojoj zvjezdarnici, vinogradima i bogatoj tradiciji koja se osjeća u kamenim ulicama i mirnoj atmosferi mjesta. Savršena je polazna točka za istraživanje istarskog krajolika, gastronomije i kulturne baštine.
Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6008
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Na mjestu nekadašnjeg seoskog imanja iz 19. stoljeća, nastala je ova izvanredna vila koja na jedinstven način spaja izvornu istarsku arhitekturu i suvremeni luksuz. Pri obnovi su korišteni isključivo prirodni materijali – kamen i drvo – čime je postignut dojam autentičnosti i trajne elegancije.
Vila se prostire na dvije etaže i raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i pet kupaonica. Glavna spavaća soba, smještena na katu, oduševljava otvorenim kaminom i privatnom terasom s pogledom na bazen i okolne brežuljke. Stepenište vodi izravno s terase do bazena, omogućujući poseban doživljaj boravka. Na katu se nalazi i dodatna spavaća soba, dok prizemlje nudi dvije sobe s direktnim izlazima u vanjski prostor – jedna vodi na natkrivenu terasu uz bazen, a druga na zasebni vrt oplemenjen mirisnim začinskim biljem.
Kuhinja je zamišljena kao spoj tradicije i modernog dizajna. Masivne kamene ploče i elementi od punog drva nadopunjuju vrhunski kuhinjski uređaji marke Miele i Bosch, čime je osigurana besprijekorna funkcionalnost.
Prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, drvenim gredama i elegantno odabranim namještajem stvara ambijent za potpuno opuštanje. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom koja je isto tako opremljena podnim grijanjem, pogodna za uživanje u svim godišnjim dobima.
Vanjski prostor zaokružuje 55 m² velik bazen sa slanom vodom, hidromasažom i vodopadom, obložen mozaikom vrhunske kvalitete. Oko vile se prostire brižno njegovan vrt sa stoljetnim maslinama i mediteranskim biljem koje prostoru daje poseban mirisni ugođaj. Okoliš je opremljen i sustavom automatskog navodnjavanja s navodnjavanjem kap na kap te LED rasvjetom koja omogućuje učinkovito i dugotrajno osvjetljenje.
Komfor je upotpunjen najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja. Vila je opremljena toplinskom pumpom Daikin Altherma, podnim grijanjem u svim prostorijama s kamenim podovima te radijatorskim grijanjem u spavaćim sobama s drvenim podom.
- jugozapadna orjentacija
- armirano betonska međukatna konstrukcija
Udaljenosti: plaža 13 km, restoran 3 km, trgovina 3 km.
Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna.
Višnjan je pitoreskno istarsko mjesto smješteno na brežuljku. Poznat je po svojoj zvjezdarnici, vinogradima i bogatoj tradiciji koja se osjeća u kamenim ulicama i mirnoj atmosferi mjesta. Savršena je polazna točka za istraživanje istarskog krajolika, gastronomije i kulturne baštine.
Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6008
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 15:30
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 342 puta
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-