-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 310,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Kukci
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 310,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 726-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prekrasna vila vrhunske kvalitete izgradnje i opreme te ugrađenih materijala, modernog dizajna u mirnom dijelu naselja s pogledom na more.
Vila se nalazi u mjestu Kukci u blizini Poreča, plaža i svih sadržaja.
Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, dodatnim toaletom, kupaonicom i saunom, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom koji imaju svaka zaseban ulaz.
Na prvom katu se nalazi stubište, hodnik, tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i potpuno namještena radna soba. Stubište za pristup krovnoj terasi, na kojoj se nalazi vanjski šank, sunčalište te hidromasažna kada.
U okolišu je vanjski grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa za objedovanje, nadstrešnica sa ljetnom kuhinjom i nenatkrivena terasa neposredno uz bazen. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit. U sklopu dvorišta nalazi se i dizajnerski vanjski tuš s toplom vodom.
Grijanje:
Vaillant, vanjska dizalica topline zrak-voda na električnu energiju s dodatnom strojarnicom u kući i bojlerom od 300 litara te cirkulacijom. Podno grijanje u svim prostorijama u kojima se boravi sa zasebnim sobnim/kupaonskim regulatorima. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Hlađenje/dogrijavanje:
Instaliran je Samsung Multi Split sustav s dvije vanjske jedinice i 6 unutarnjih. Opremljen mogućnošću hlađenja i grijanja prostora. Uređaji dodatno imaju i Wind-freeTM tehnologiju za ugodno strujanje zraka. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Oprema:
Vrhunska sanitarna oprema Duravit, slavine Grohe, odvodni sustavi Geberit i Tece, vodokotlići Grohe, Walk-in tuš.
Vrhunska keramika najpoznatijih talijanskih proizvođača (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). U kupaonicama keramika velikog formata, postavljena do stropa.
Ugrađen sustav za omekšavanje vode iz vodovodne mreže.
Ugrađen vrhunski alarmni sustav Ajax sa senzorom pokreta, javljačem za istjecanje vode i požarnim detektorom. Izvedba u crnoj boji.
DVC videonadzor sa snimačem HDD od 2 TB i 4 vanjske IP kamere s 5 Mpx.
Rasvjeta austrijskog proizvođača Eglo.
Unutarnji prekidači, tipkala i utičnice talijanske marke Bticino iz grupacije Legrand.
Ugrađen kompletan antenski i satelitski sustav za svaku sobu.
Ugrađeni dodatni Wi-Fi pojačivači signala te dodatna antena za Internet na krovu kuće.
Unutarnja vrata poznatog talijanskog proizvođača Braga sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, širine 44 mm u izvedbi Bianco Matrix s crnim kvakama marke Prisma.
Video portafon marke Hikvision u crnoj boji s kontrolom otvaranja ulaznih vrata te upravljanje el. kapijom.
Wallbox punjač za punjenje električnih automobila, marke Mercedes-Benz do 22 kW snage.
Bio kamin u dnevnom boravku.
Vanjske kanalice i odvodi na terasama i balkonima vrhunskog njemačkog proizvođača Aco.
Staklena ograda na balkonu i krovnoj terasi.
Vrhunski mateijali, izrada i ugrađena oprema izdvajaju ovu vilu te ju čine iznimnom prilikom za investiciju te uživanje u udobnosti i luksuzu.
Vila potpuno opremljena i namještena sa svom opremom spremna za useljenje ili stavljanje u funkciju iznajmljivanja.
Vila se nalazi u mjestu Kukci u blizini Poreča, plaža i svih sadržaja.
Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, dodatnim toaletom, kupaonicom i saunom, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom koji imaju svaka zaseban ulaz.
Na prvom katu se nalazi stubište, hodnik, tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i potpuno namještena radna soba. Stubište za pristup krovnoj terasi, na kojoj se nalazi vanjski šank, sunčalište te hidromasažna kada.
U okolišu je vanjski grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa za objedovanje, nadstrešnica sa ljetnom kuhinjom i nenatkrivena terasa neposredno uz bazen. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit. U sklopu dvorišta nalazi se i dizajnerski vanjski tuš s toplom vodom.
Grijanje:
Vaillant, vanjska dizalica topline zrak-voda na električnu energiju s dodatnom strojarnicom u kući i bojlerom od 300 litara te cirkulacijom. Podno grijanje u svim prostorijama u kojima se boravi sa zasebnim sobnim/kupaonskim regulatorima. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Hlađenje/dogrijavanje:
Instaliran je Samsung Multi Split sustav s dvije vanjske jedinice i 6 unutarnjih. Opremljen mogućnošću hlađenja i grijanja prostora. Uređaji dodatno imaju i Wind-freeTM tehnologiju za ugodno strujanje zraka. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Oprema:
Vrhunska sanitarna oprema Duravit, slavine Grohe, odvodni sustavi Geberit i Tece, vodokotlići Grohe, Walk-in tuš.
Vrhunska keramika najpoznatijih talijanskih proizvođača (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). U kupaonicama keramika velikog formata, postavljena do stropa.
Ugrađen sustav za omekšavanje vode iz vodovodne mreže.
Ugrađen vrhunski alarmni sustav Ajax sa senzorom pokreta, javljačem za istjecanje vode i požarnim detektorom. Izvedba u crnoj boji.
DVC videonadzor sa snimačem HDD od 2 TB i 4 vanjske IP kamere s 5 Mpx.
Rasvjeta austrijskog proizvođača Eglo.
Unutarnji prekidači, tipkala i utičnice talijanske marke Bticino iz grupacije Legrand.
Ugrađen kompletan antenski i satelitski sustav za svaku sobu.
Ugrađeni dodatni Wi-Fi pojačivači signala te dodatna antena za Internet na krovu kuće.
Unutarnja vrata poznatog talijanskog proizvođača Braga sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, širine 44 mm u izvedbi Bianco Matrix s crnim kvakama marke Prisma.
Video portafon marke Hikvision u crnoj boji s kontrolom otvaranja ulaznih vrata te upravljanje el. kapijom.
Wallbox punjač za punjenje električnih automobila, marke Mercedes-Benz do 22 kW snage.
Bio kamin u dnevnom boravku.
Vanjske kanalice i odvodi na terasama i balkonima vrhunskog njemačkog proizvođača Aco.
Staklena ograda na balkonu i krovnoj terasi.
Vrhunski mateijali, izrada i ugrađena oprema izdvajaju ovu vilu te ju čine iznimnom prilikom za investiciju te uživanje u udobnosti i luksuzu.
Vila potpuno opremljena i namještena sa svom opremom spremna za useljenje ili stavljanje u funkciju iznajmljivanja.
Dodatne informacije
Grijanje
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Arx-Primus
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Joakima Rakovca 7, 52470 Umag, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://arx-primus.hr/
- E-mail: info@arx-primus.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.09.2025. u 10:26
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 354 puta
Arx-Primus
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Joakima Rakovca 7, 52470 Umag, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://arx-primus.hr/
- E-mail: info@arx-primus.hr
-





























