Nemoj propustiti priliku!

Vila s bazenom u mirnom okruženju (prodaja)

Cijena: 549.998 €

Šifra oglasa: 45012604

Licencirani posrednik
Stambena površina

148,00 m²
Broj soba

5

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Poreč, Poreč
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Dvokatnica
Broj soba: 5
Stambena površina: 148,00 m²
Godina izgradnje: 2024.
Broj parkirnih mjesta: 1
Šifra objekta: 1860

Opis oglasa

Istra, Poreč okolica

Vila s bazenom 3 km od Baderne i 15 km od centra Poreča i mora.
Vila ukupne površine 148.84 m2, nalazi se na parceli od 698m2 i proteže se na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od ulaznog predsoblja, spavaće sobe, kupatila, spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu.
Stubištem dolazimo na 1. kat koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom, a jedna ima vlastitu terasu sa pergolom.
U dvorištu se nalazi sunčalište s bazenom od 36.65 m2, staze će se nalaziti na okućnici i navodnjavanje vrta će biti provedeno.
Grijanje je podno na struju i preko klima uređaja, stolarija je PVC troslojno staklo za komarnicima i el. roletama.
Vila raspolaže s dva parkirna mjesta do kojih će biti struja dovedena za el. auto punjač.
Predviđen kraj radova je proljeće 2026. godine.
Ova vila je optimalno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama jer Vilu prodaje pravna osoba.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.