Vidikovac, 2S novogradnja s vrtom i lođom +2PM (prodaja)

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom dijelu grada Zadra u predjelu Vidikovac.
Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 9 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta . Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od prizemla do drugog kata.
Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.
Tehničke karakteristike i oprema stanova:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama
- podovi ostalih prostorija su obloženi pločicama
- Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
- Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
- Podno električno grijanje postavljeno je u svim prostrijama osim spavaćih soba
- Videoportafon
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije

STAN S3 : PRIZEMLJE - Stan s dvije spavaće sobe i vrtom
Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od:
- Ulaznog dijela / Hodnika - 3,94m2
- Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice - 28,01 m2
- Predsoblja / 3,94 m2
- Spavaće sobe - 10,28 m2
- Spavaće sobe - 8,93 m2
- Kupaonice - 4,54 m2
- Toaleta - 2,12 m2
- Lođe - 19,24 m2
Unutarnji prostor stana zauzima 57,96 m2.
Stanu pripada vrt u kojem se mogu postaviti razni sadržaji za boravak na otvorenom, a u dvorištu zgrade se nalaze i dva vanjska parkirna mjesta (27,50 m2) koja pripadaju stanu.
Bruto površina stana je 192,25 m2, a ukupna obračunska neto površina stana s pripadcima iznosi 80,91 m2.
Gradnja je započeta u rujnu 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je krajem 2026.godne.
LOKACIJA:
Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaju za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 kn a od centra Zadra 2,5 km
Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV




ID KOD AGENCIJE: 4983

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr