URBANA VILA S1 - JELENOVAC, ČRNOMEREC (prodaja)

Črnomerec, Jelenovac – urbana vila, novogradnja

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u zoni Jelenovca, u gradskoj četvrti Črnomerec, u izgradnji je manji stambeni projekt s ukupno 4 stana.
Završetak gradnje planiran je za kraj ljeta 2027. godine.

Zgrada modernog arhitektonskog izričaja sastoji se od:
• podruma (garaže i spremišta)
• prizemlja
• kata
• uvučenog kata

Projekt karakterizira visoki standard gradnje i opreme: A energetski certifikat, dizalice topline, lift, te mogućnost sudjelovanja kupca u odabiru završnih materijala.

Stan S1 - smješten je u visokom prizemlju i odlikuje se funkcionalnim rasporedom te obiljem prirodnog svjetla.
Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatne praonice.
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 111,75 m², dok natkrivena terasa površine 15,66 m² pruža dodatni prostor za uživanje.
Ukupna obračunska površina stana, zajedno s pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu, iznosi 129,17 m².

Standard opreme i gradnje:

Konstrukcija
• armirano-betonska nosiva konstrukcija
• monolitne međukatne ploče
• ravni topli krov s padom
• izvedena parna brana te kvalitetna termo i hidroizolacija prema pravilima struke

Fasada
• toplinska izolacija staklenom vunom
• završna obloga alu-bond
• moderan arhitektonski dizajn usklađen s okolinom

Vanjska stolarija
• PVC prozori s troslojnim staklom punjenim plinom
• aluminijske rolete

Zajednički prostori
• podovi ulaza i stubišta obloženi kamenom
• osiguran pristup osobama s invaliditetom
• uređena hortikultura i predviđen prostor za odlaganje otpada

Unutarnja stolarija
• bijela vrata visine 220 cm s inox kvakama
• mogućnost izbora boje
• opcije uz nadoplatu: magnetne brave i skriveni panti

Ulazna vrata
• protuprovalna i protupožarna

Sanitarni prostori
• sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa San, Grohe)
• ugradbeni vodokotlići
• mogućnost odabira kade ili tuš kabine

Zidovi
• završna obrada: žbukanje, gletanje i bojanje
• pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune
• sanitarni prostori obloženi kvalitetnom keramikom (moguć odabir)

Podovi
• keramika visoke kvalitete u kuhinji i sanitarnim prostorima
• hodnici: keramika ili parket
• sobe i dnevni boravak: dvoslojni hrastov parket I. klase
• terase i balkoni: protuklizne keramičke pločice

Instalacije vode i odvodnje
• zasebna brojila za svaki stan

Grijanje i hlađenje
• podno grijanje putem dizalica topline
• hlađenje putem klima uređaja (mogućnost više jedinica)

Elektroinstalacije i tehnologija
• zasebna digitalna brojila električne energije
• optički internet doveden do svakog stana
• priključci za TV (satelitski i zemaljski) i kabelsku televiziju
• video portafon
• video nadzor objekta i parkirnih mjesta
• telefonski priključak za svaki stan

S obzirom na ograničen broj stanova i visoku razinu kvalitete, ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu – ne propustite osigurati svoj novi dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija.

Za više informacija i termin razgleda, kontaktirajte nas!

NIKA MAMILOVIĆ
GSM: +385981971210
MAIL: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com

DRAGO PALIĆ
GSM: +385914070777
MAIL: drago.palic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG886867

Nika Mamilović
Asistent u posredovanju
Mob: 098/197-1210
Tel: 01/647-3011
E-mail: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Drago Palić
Agent s licencom
Mob: 091/407-0777
Tel: 01/647-3011
E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com