ŠTOKOVCI – LUKSUZNA VILA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM (prodaja)
- Cijena
- 650.000 €
Šifra oglasa: 50231816
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 294,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Svetvinčenat, Štokovci
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 294,00 m²
- Površina okućnice
- 2.000,00 m²
- Godina izgradnje
- 2013.
- Godina zadnje renovacije
- 2013.
- Broj parkirnih mjesta
- 7+
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 1357
Opis oglasa
ŠTOKOVCI – LUKSUZNA VILA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM
————————————————————
U mirnom selu Štokovci, nedaleko od Svetvinčenat, smještena je ova impresivna vila koja predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti.
Vila se nalazi na prostranom zemljištu površine 2.000 m², pažljivo osmišljenom kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i uživanje na otvorenom. Nekretnina je građena prema visokim standardima te posjeduje energetski certifikat A+, zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i vrhunskoj stolariji, što osigurava niske troškove održavanja i visoku energetsku učinkovitost.
Sustav centralnog grijanja u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Podrum:
Multifunkcionalni prostor (fitness / rekreacija)
Kotlovnica
Prizemlje:
Prostrana spavaća soba (~26 m²) s vlastitom kupaonicom
Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (~55 m²)
Gostinjska kupaonica
Praonica rublja
Natkrivena terasa (36 m²) s pogledom na bazen i kamin
Prvi kat:
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dvije sobe s tušem, jedna s kadom
Balkon (7 m²) s pogledom na more u daljini
✦ VANJSKI SADRŽAJI
Grijani bazen (36 m²)
Sunčalište (100 m²)
Natkriveni grill kamin s prostorom za sjedenje
Hidromasažna kada (5+1 osoba)
Dječje igralište
Mini golf
Multifunkcionalni sportski teren (nogomet, košarka, odbojka)
Navodnjavani travnjak
Privatni šumarak za odmor
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Energetski certifikat A+
10 cm grafitna izolacija
Troslojna PVC stolarija (Low-E stakla)
Centralno grijanje
Klima uređaji u svim prostorijama
TV u sobama
Visoka razina opremljenosti
Mirna i privatna lokacija
✦ PARKING
Natkrivena parkirna mjesta (2 vozila)
Dodatna nenatkrivena mjesta
✦ DODATNE INFORMACIJE
Površina okućnice: 2.000 m²
Pogodno za luksuzni turizam ili privatno korištenje
Uhodan koncept za najam
POSEBNA PREDNOST:
Prodaja uključuje preuzimanje tvrtke (d.o.o.) koja je vlasnik nekretnine, čime kupac ostvaruje značajne porezne uštede – plaća se porez samo na zemljište, bez dodatnih troškova prijepisa i administracije.
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
ID KOD AGENCIJE: 1357
Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
————————————————————
U mirnom selu Štokovci, nedaleko od Svetvinčenat, smještena je ova impresivna vila koja predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti.
Vila se nalazi na prostranom zemljištu površine 2.000 m², pažljivo osmišljenom kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i uživanje na otvorenom. Nekretnina je građena prema visokim standardima te posjeduje energetski certifikat A+, zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i vrhunskoj stolariji, što osigurava niske troškove održavanja i visoku energetsku učinkovitost.
Sustav centralnog grijanja u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Podrum:
Multifunkcionalni prostor (fitness / rekreacija)
Kotlovnica
Prizemlje:
Prostrana spavaća soba (~26 m²) s vlastitom kupaonicom
Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (~55 m²)
Gostinjska kupaonica
Praonica rublja
Natkrivena terasa (36 m²) s pogledom na bazen i kamin
Prvi kat:
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dvije sobe s tušem, jedna s kadom
Balkon (7 m²) s pogledom na more u daljini
✦ VANJSKI SADRŽAJI
Grijani bazen (36 m²)
Sunčalište (100 m²)
Natkriveni grill kamin s prostorom za sjedenje
Hidromasažna kada (5+1 osoba)
Dječje igralište
Mini golf
Multifunkcionalni sportski teren (nogomet, košarka, odbojka)
Navodnjavani travnjak
Privatni šumarak za odmor
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Energetski certifikat A+
10 cm grafitna izolacija
Troslojna PVC stolarija (Low-E stakla)
Centralno grijanje
Klima uređaji u svim prostorijama
TV u sobama
Visoka razina opremljenosti
Mirna i privatna lokacija
✦ PARKING
Natkrivena parkirna mjesta (2 vozila)
Dodatna nenatkrivena mjesta
✦ DODATNE INFORMACIJE
Površina okućnice: 2.000 m²
Pogodno za luksuzni turizam ili privatno korištenje
Uhodan koncept za najam
POSEBNA PREDNOST:
Prodaja uključuje preuzimanje tvrtke (d.o.o.) koja je vlasnik nekretnine, čime kupac ostvaruje značajne porezne uštede – plaća se porez samo na zemljište, bez dodatnih troškova prijepisa i administracije.
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
ID KOD AGENCIJE: 1357
Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-
- Oglas objavljen
- 31.03.2026. u 01:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 10 puta
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-