Stan: Zagreb (Sveti Duh), 119,07 m2 (prodaja)
- Cijena
- 185.000 €
Šifra oglasa: 46485978
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 64,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Fraterščica
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 64,00 m²
- Netto površina
- 128,00 m²
- Godina izgradnje
- 1950.
- Godina zadnje renovacije
- 2000.
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Šifra objekta
- S125
Opis oglasa
Ova prostrana nekretnina smještena je u manjoj kući iz 1950-ih godina, neposredno iznad bolnice i u okruženju obiteljskih kuća i vila. Sastoji se od tri stambene jedinice, od kojih su dvije smještene u prizemlju, dok je stan koji je predmet ovog oglasa smješten na prvom katu, uz neuređeno potkrovlje iznad istog.
Ukupna površina nekretnine iznosi cca 128 m² netto. Stan na prvom katu ima površinu od oko 60 m² netto, dok neuređeno potkrovlje/tavan iznad stana zauzima dodatnih 64 m² netto.
Zgrada je etažirana i ima sve komunalne priključke. Nekretnina posjeduje manju zajedničku okućnicu s vrtne strane, što omogućuje dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Također, postoji pravomoćni građevinski projekt za rekonstrukciju tavana u stambeni prostor, uključujući dizanje nadozida od 120 cm i izgradnju krovnih kućica širine 3 metra na obje strane, što će dodatno povećati korisnu površinu.
Kuća je u građevinski odličnom stanju, osim krova, koji zahtijeva obnovu. U potresu kuća nije pretrpjela oštećenja, osim dimnjaka koji su uklonjeni kao nepotrebni. Iako nekretnina zahtijeva detaljnu rekonstrukciju i adaptaciju, nudi velik potencijal za preobrazbu u moderan stan ili dva odvojena stana s zajedničkim ulazom.
ID Nekretnine: S125
Agencijska provizija iznosi 2.5% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Ukupna površina nekretnine iznosi cca 128 m² netto. Stan na prvom katu ima površinu od oko 60 m² netto, dok neuređeno potkrovlje/tavan iznad stana zauzima dodatnih 64 m² netto.
Zgrada je etažirana i ima sve komunalne priključke. Nekretnina posjeduje manju zajedničku okućnicu s vrtne strane, što omogućuje dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Također, postoji pravomoćni građevinski projekt za rekonstrukciju tavana u stambeni prostor, uključujući dizanje nadozida od 120 cm i izgradnju krovnih kućica širine 3 metra na obje strane, što će dodatno povećati korisnu površinu.
Kuća je u građevinski odličnom stanju, osim krova, koji zahtijeva obnovu. U potresu kuća nije pretrpjela oštećenja, osim dimnjaka koji su uklonjeni kao nepotrebni. Iako nekretnina zahtijeva detaljnu rekonstrukciju i adaptaciju, nudi velik potencijal za preobrazbu u moderan stan ili dva odvojena stana s zajedničkim ulazom.
ID Nekretnine: S125
Agencijska provizija iznosi 2.5% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Ostali objekti i površine
BuyInZagreb
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://buyinzagreb.com
-
- Oglas objavljen
- 19.07.2025. u 17:40
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1474 puta
BuyInZagreb
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://buyinzagreb.com
-