Stan, Zadar – Poluotok, Prilika! (prodaja)

Kompletno adaptiran stan s lokacijom za poželjeti

Puno stila bez glavobolje. Kompletno adaptiran i namješten šarmantan stan u staroj gradskoj jezgri, spreman za useljenje ili najam.

Cijena: 220.000 €

Karakteristike

Prodaje se fenomenalan stan površine 43,67 m² koji ima sve – i još malo više.
Smješten je u srcu Zadarskog Poluotoka, na prvom katu povijesne kamene zgrade sagrađene 1900. godine. Ove je godine u potpunosti renoviran, a prodaje se potpuno opremljen i spreman za korištenje, što ga čini iznimno rijetkom prilikom na tržištu. Ovaj stan je prilagođen cjelogodišnjem životu, nije zamišljen isključivo kao turistički apartman te vam nudi različite opcije korištenja.

Sastoji se od predsoblja, kupaonice, spavaće sobe te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se pruža lijep pogled na staru gradsku ulicu i susjedne izvorne fasade.
Opremljen je klima-uređajem i ALU stolarijom. U sobama je postavljen laminat, dok su u kupaonici i hodniku pločice velikog formata. Sproveden je optički internet, a stan s potpuno obnovljenim instalacijama i kompletnim namještajem nudi bezbrižan početak korištenja, ali i mogućnost brzog povrata investicije kroz iznajmljivanje.

Interijer je vrlo estetičan, stvara osjećaj topline i ostavlja snažan vizualni dojam nizom pažljivo osmišljenih detalja koji se protežu kroz cijeli prostor. Visoki plafoni od 3,2 m dodatno naglašavaju prozračnost i posebnost ovog stana.

Vlasništvo je uredno 1/1, a zgrada je izuzetno očuvana i stabilna, bez vlage. Krovište je mijenjano 2015. godine. Do stana vode izvorne kamene stube, dok su ulazna vrata zgrade nova i otključavaju se putem šifre.

Lokacija

Stan se nalazi na vrhunskoj lokaciji, u samom srcu zadarskog Poluotoka. Ovaj šarmantni kvart poznat je po uskim kamenim ulicama, skrivenim dvorištima i tradicionalnoj arhitekturi. Udaljen je svega 100 m od glavne gradske rive s koje se pruža pogled na nezaboravne zalaske sunca, osjeti miris mora i čuje pravi zvuk Mediterana.

U neposrednoj blizini nalaze se sve važnije povijesne znamenitosti: glavni trg, Rimski forum, Morske orgulje, Pozdrav Suncu, šetnica na starim gradskim zidinama i mnogo više.

Poluotok je kulturno i povijesno središte Zadra. Restorani, barovi, trgovine, muzeji, tržnica, gradska luka i plaže – sve je doslovno na nekoliko minuta hoda. Tijekom dana ulice žive lokalnim ritmom, a navečer kvart nudi opuštenu atmosferu s bogatom gastronomskom i kulturnom ponudom.

Stan na ovoj lokaciji predstavlja rijetku priliku – idealan je za one koji žele biti okruženi poviješću, kulturom, morem i svim prednostima urbanog života na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru.

Rezervirajte termin za razgledavanje i oslonite se na naše bogato građevinsko iskustvo dok vam pokazujemo zašto je ova nekretnina zaista posebna i rijetkost na tržištu kada govorimo o starogradnji u Zadru.

Za ovu nekretninu kupac plaća agencijsku proviziju od 3%.

Kontakt: +385 91 615 4896

Komplett renovierte Wohnung in erstklassiger Lage

Viel Stil ohne Aufwand. Eine vollständig renovierte und möblierte, charmante Wohnung im historischen Stadtkern von Zadar, sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung.

Preis: 220.000 €

Eigenschaften

Zum Verkauf steht eine großartige Wohnung von 43,67 m², die wirklich alles bietet — und noch etwas mehr.
Sie befindet sich im Herzen der Altstadt von Zadar, im ersten Stock eines historischen Steingebäudes aus dem Jahr 1900. Dieses Jahr komplett renoviert und vollständig ausgestattet verkauft — eine echte Seltenheit auf dem Markt. Die Wohnung ist für das ganze Jahr geeignet und nicht ausschließlich als Ferienwohnung konzipiert.

Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Blick auf eine authentische Altstadtgasse.
Ausgestattet mit Klimaanlage und Aluminiumfenstern. Laminat in den Wohnräumen, großformatige Fliesen im Badezimmer und Flur. Glasfaserinternet ist installiert; alle Installationen und Möbel wurden erneuert, was einen sorgenfreien Einzug und eine hervorragende Vermietungsmöglichkeit ermöglicht.

Der Innenraum ist ästhetisch gestaltet, warm und einladend, mit sorgfältig abgestimmten Details. Die 3,2 m hohen Decken verstärken die Großzügigkeit und besondere Atmosphäre der Wohnung.

Eigentum 1/1. Das Gebäude ist sehr gut erhalten und strukturell stabil, ohne Feuchtigkeitsprobleme. Das Dach wurde 2015 erneuert. Zum Apartment führen originale Steintreppen; die Eingangstür des Gebäudes ist neu und mit einem Codeschloss ausgestattet.

Lage

Mitten im Herzen der Altstadt von Zadar (Poluotok). Dieser charmante Stadtteil ist bekannt für seine engen Steingassen, versteckten Innenhöfe und traditionelle Architektur. Nur 100 m von der Uferpromenade mit den berühmten Sonnenuntergängen entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen historischen Sehenswürdigkeiten: Hauptplatz, Römisches Forum, Meeresorgel, Gruß an die Sonne, Stadtmauerpromenade und vieles mehr.

Poluotok ist das kulturelle und historische Zentrum Zadars. Restaurants, Bars, Geschäfte, Museen, Markt, Hafen und Strände — alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Tagsüber lebt der Stadtteil im mediterranen Rhythmus, abends bietet er eine entspannte Atmosphäre mit reichem gastronomischem und kulturellem Angebot.

Eine Wohnung in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit — ideal für alle, die von Geschichte, Kultur, Meer und urbanem Komfort umgeben sein möchten.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Für diese Immobilie zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 3 %.

Kontakt: +385 91 615 4896