Stan Zadar Diklo – prizemlje s vrtom, 130 m od mora (prodaja)

Na prodaju je namješten stan u Zadru, u naselju Diklo, smješten u prizemlju, svega 130 m od mora. Lokacija pruža mirno okruženje u neposrednoj blizini plaže, dok je centar grada udaljen 3,2 km, što omogućuje ugodnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Stan ima funkcionalan raspored koji obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Na ulazu u stan nalazi se natkrivena terasa ukupne površine 25 m², od čega je 13 m² natkriveno, idealna za boravak na otvorenom. Iz južne spavaće sobe izlazi se na dodatnu natkrivenu terasu površine oko 8 m². Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 64,21 m², dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 81,71 m².
Stanu dodatno pripada vrt površine oko 150 m², koji osigurava dodatni komfor i privatnost, kao i jedno parkirno mjesto.OpremaStan se prodaje namješten. U cijelom stanu ugrađeno je električno podno grijanje, a dodatno je instalirano centralno grijanje na plin s radijatorima. Klima uređaj nalazi se u dnevnom boravku. Gradnja je izvedena od cigle, fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 8 cm, a stolarija je drvena, dok je staklena stijena PVC, s roletama. Podovi su kombinacija pločica i laminata.
Zgrada je izgrađena 1980. godine, dok su fasada i krov renovirani 2012. godine, a kupaonica 2016. godine. Stan predstavlja odličnu priliku za ugodan život u blizini mora ili sigurnu dugoročnu investiciju na traženoj lokaciji u Zadru.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht eine möblierte Erdgeschosswohnung in Zadar, im Stadtteil Diklo, nur 130 m vom Meer entfernt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Strand, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen gewährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum. Am Wohnungseingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 25 m², davon sind 13 m² überdacht, ideal für den Aufenthalt im Freien. Vom südlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf eine weitere überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Nettonutzfläche der Wohnräume beträgt 64,21 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 81,71 m² umfasst.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten mit einer Fläche von ca. 150 m², der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie ein Parkplatz.AusstattungDie Wohnung wird möbliert verkauft. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, zusätzlich steht eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern zur Verfügung. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich. Das Gebäude ist aus Ziegel gebaut, die Fassade ist mit 8 cm Styropor gedämmt. Die Fenster sind aus Holz, während die Glasfront aus PVC besteht, alle ausgestattet mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet, während Fassade und Dach im Jahr 2012 renoviert wurden und das Badezimmer im Jahr 2016 erneuert wurde. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen in Meeresnähe oder eine sichere langfristige Investition in gefragter Lage von Zadar dar.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a furnished ground floor apartment located in Zadar, in the Diklo area, just 130 m from the sea. The location offers a peaceful residential setting close to the beach, while the city centre is 3,2 km away, providing a good balance between privacy and easy access to all amenities.
The apartment features a functional layout consisting of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and a kitchen with dining area and an open-plan living room. At the entrance to the apartment, there is a covered terrace with a total area of 25 m², of which 13 m² is covered, ideal for outdoor living. From the south-facing bedroom, there is access to an additional covered terrace of approximately 8 m². The net usable area of the interior spaces amounts to 64,21 m², while the total net area including appurtenances is 81,71 m².
The apartment also includes a private garden of approximately 150 m², offering additional comfort and privacy, as well as one parking space.EquipmentThe apartment is sold furnished. Electric underfloor heating is installed throughout the entire apartment, while central gas heating with radiators is also available. An air conditioning unit is installed in the living room. The building is constructed of brick, the façade is insulated with 8 cm styrofoam, and the windows are wooden, while the sliding glass wall is PVC, all fitted with shutters. The floors are finished with ceramic tiles and laminate.
The building was constructed in 1980, while the façade and roof were renovated in 2012, and the bathroom was renovated in 2016. This apartment represents an excellent opportunity for comfortable living near the sea or a secure long-term investment in one of Zadar’s most desirable residential areas.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!