STAN-VELIKA GORICA-RAKARJE-93m2-PRILIKA (prodaja)

Trosoban stan (S1) s vrtom u mirnoj zoni Velike Gorice. Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje s 4 stana. Priprema izgradnje je u tijeku, očekivani rok useljenja je proljeće 2027.
Stan neto unutarnje površine 68,25 m2 uključuje ulazni prostor i hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe idealnih dimenzija, kupaonicu, te mali dodatni toalet u kojem se nalazi dizalica topline. Efektan dio stana je prostrani vrt površine cca 80 m2 južne orijentacije.
Stan se prodaje prema izboru i potrebama kupca u dvije opcije:

1. Stan površine 68.25 m2, vrt površine 80 m2 i privatna garaža s 2 parkirna mjesta površine 33.64 m2 u razini prizemlja. Prema izračunu s koeficijentima stan, vrt i garaža imaju ukupno 93,07 m2.

2. Stan površine 68,25 m2, vrt površine 80 m2, spremište površine 5,14m2, te 2 vanjska parkirna mjesta površine 25 m2. Prema izračunu s koeficijentima stan, vrt, spremište i parkinzi imaju ukupno 85,10 m2.

Oprema stana uključuje vrhunska protuprovalna i protupožarna vrata, video-portafon, PVC antracit stolariju s 3-slojnim staklom, kvalitetne sanitarije Hansgrohe, gotovi troslojni parket, te podnu i zidnu keramiku visoke klase. Hlađenje je putem klima uređaja, a podno grijanje i topla voda preko dizalice topline višeg kvalitativnog ranga, uz termostat u svakoj prostoriji. Očekuje se visoki energetski razred objekta obzirom na 15 cm termo-fasade. Bit će osigurana sva moderna komunalna infrastruktura i odvojena brojila.
Lokacija nekretnine je fantastična, u mirnoj ulici s obiteljskim kućama, a opet na pješačkoj udaljenosti, uz osiguran nogostup do centra Velike Gorice, te do ostalih sadržaja (hipermarket, autobusna stanica, sportsko-rekreacijska infrastruktura i sl.). Zona je planirana za uspostavu novog obiteljskog kvarta s manjim stambenim zgradama. Gradski nogometni stadion i budući kamp Hrvatske nogometne reprezentacije su na pješačkoj udaljenosti od zgrade. Ova nekretnina je izvrsna alternativa za manju obiteljsku kuću, uz znatno manje troškove održavanja.


Ova nekretnina je vlasništvo pravne osobe pa kupac prilikom prijepisa vlasništva na svoje ime nije u obvezi plaćanja poreza na promet nekretninama.Prodavatelj garantira čistu dokumentaciju i promptan prijenos vlasništva nekretnine na kupca.Biti će nam zadovoljstvo primiti vas na adresi agencije i pružiti Vam adekvatnu uslugu.Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora sa prodavateljem nekretnine,naš stručni tim kupcu će asistirati prilikom prijepisa vlasništva nekretnine te prenošenju računa za električnu energiju,vodoopskrbu i komunalne usluge na ime kupca.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 939

Tomislav Prekratić
Mob: +385 99 493 8870
Tel: 01 6253 333
E-mail: tomo@extra-nekretnine.hr
www.extranekretninegrupa.com