Stan: Velika Gorica, 107.00 m2, novogradnja (prodaja)

O PROJEKTU
Predstavljamo Vam ekskluzivni stambeni projekt, smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Velike Gorice, u Kolodvorskoj ulici. Riječ je o pažljivo osmišljenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i visoki standard stanovanja. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje budućih stanara planirani su krajem 2027. godine.

SUNSET LIVING osmišljen je kao elegantan i intiman stambeni kompleks koji obuhvaća ukupno 29 stambenih jedinica različitih kvadratura. Stanovi su raspoređeni u dva zasebna ulaza, čime se osigurava manji broj stanova po ulazu i katu. Takav koncept pruža budućim stanarima ono što suvremeno stanovanje sve više cijeni – mir i osjećaj privatnosti, uz ugodnu i kvalitetnu svakodnevicu.

U ponudi su stanovi površine od 45 m² do 140 m², s funkcionalnim rasporedima koji zadovoljavaju potrebe modernog života – od elegantnih stanova za pojedince i parove, do prostranih obiteljskih stanova. Posebnu vrijednost projekta predstavlja prizemni stan s vlastitim vrtom, savršen za one koji žele spoj urbanog života i privatnog zelenog prostora, kao i penthouse stanovi na posljednjem katu.

Arhitektura projekta naglašava prostrane open-space koncepte, obilje prirodnog svjetla i skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, suvremenim građevinskim rješenjima te korištenju visokokvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i vrhunsku estetiku.

Svaki detalj projekta osmišljen je s ciljem stvaranja ugodnog životnog prostora – od arhitektonskog koncepta, preko vrhunske završne obrade, do funkcionalnih tlocrta koji omogućuju maksimalnu udobnost stanovanja.

SUNSET LIVING nije samo mjesto stanovanja – to je prostor osmišljen za kvalitetan život, mir i svakodnevni užitak, gdje se suvremeni stil, funkcionalnost i elegancija susreću u savršenoj ravnoteži.

LOKACIJA
Kolodvorska ulica u Velikoj Gorici nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan urbani život. U blizini se nalaze trgovine, pekare, dječji vrtić, kafići i restorani.

Kupnjom stana u Velikoj Gorici dobivate luksuz kakav je u Zagrebu često znatno skuplji, uz mirnije okruženje i višu kvalitetu svakodnevnog života.

TEHNIČKI OPIS
Ova moderna stambena zgrada projektirana je s ciljem pružanja visoke razine kvalitete stanovanja, funkcionalnosti prostora i dugoročne energetske učinkovitosti. Arhitektonsko rješenje objedinjuje suvremeni dizajn, pažljivo odabrane materijale i napredne tehničke sustave kako bi stanarima osiguralo ugodan, siguran i kvalitetan životni prostor.

Zgrada će se sastojati od podzemne etaže s garažnim prostorom, prizemlja te četiri kata sa stambenim jedinicama. Ukupno je predviđeno 29 stanova različitih veličina, površine od približno 45 m² do 140 m², čime se zadovoljavaju potrebe različitih životnih stilova – od manjih, funkcionalnih stanova do prostranih obiteljskih stanova i penthouse jedinica.

Stanovima će biti na raspolaganju podzemna garažno parkirna mjesta, individualne i duplex garaže te vanjska parkirna mjesta u, dok će spremišta biti smještena u prizemlju zgrade.

Konstrukcija objekta biti će izvedena kao armiranobetonski sustav visoke stabilnosti i dugotrajnosti, s temeljnom AB pločom i međukatnim armiranobetonskim pločama. Zgrada je projektirana prema nZEB standardu (zgrada gotovo nulte energije) te će postizati visoki energetski razred A+, zahvaljujući kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i energetski učinkovitim sustavima.

Vanjski izgled zgrade karakterizira kombinacija suvremenih fasadnih površina i detalja od prirodnog kamena, kao i padajući vrtovi sa terasa i loggia - a koji objektu daju eleganciju i dugoročnu estetsku vrijednost. Planirana je ugradnja aluminijske stolarije s troslojnim IZO staklom i Low-E premazom koji osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok će električne aluminijske rolete dodatno doprinositi udobnosti stanovanja.

Zajednički prostori projektirani su s naglaskom na reprezentativnost i trajnost materijala. Ulazni prostori i stubišta (podovi) biti če izvedeni iz prvoklasnog kamena, dok će čelične ograde u antracit boji naglašavati moderan arhitektonski izričaj. Zgrada će biti opremljena liftom premium klase te garažnim vratima s daljinskim upravljanjem, a garažni prostor biti će toplinski i protupožarno izoliran.

Za maksimalnu energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja predviđeni su individualni sustavi grijanja i hlađenja za svaki stan putem dizalica topline (zrak–voda). Podno grijanje biti će instalirano u svim prostorijama, dok će dnevni boravci i spavaće sobe biti opremljeni klima uređajima. U kupaonicama su predviđeni dodatni električni radijatori za potrebe dogrijavanja, a sanitarni prostori bez prozora imati će sustav mehaničke ventilacije.

Elektroinstalacije će biti izvedene prema suvremenim standardima stanovanja, uz optimalan raspored utičnica i prekidača te pripremu rasvjete prema projektu. Objekt će biti opremljen zajedničkom satelitskom i zemaljskom antenom, sustavom gromobranske zaštite te video portafonom. Predviđena je i mogućnost doplate za Smart Home sustava u tri razine opreme.

U stanovima će biti korišteni pažljivo odabrani završni materijali visoke kvalitete. Podovi će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom prve klase, uz mogućnost izbora između tri nijanse, dok će kupaonice i kuhinje biti opremljene keramičkim pločicama visoke kategorije u tri dizajnerske opcije.

Ulazna vrata stanova biti će protuprovalna i protupožarna, a unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima dodatno će naglašavati moderan izgled interijera.

Visina stropova od približno 270 cm osiguravati će prozračnost i osjećaj prostranosti, dok će lođe i balkoni biti obloženi protukliznim gres pločicama i opremljeni čeličnim ogradama u antracit boji.

Ovaj projekt predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i pažljivo odabranih materijala, stvarajući prostor koji zadovoljava visoke standarde modernog stanovanja i dugoročno predstavlja vrijednu investiciju.

CIJENE STANOVA I UVJETI PLAĆANJA
U ponudi su sljedeći stanovi: 12 stanova od 45 m2, 6 stanova od 70 m2, 6 stanova od 102-107 m2, prostrani prizemni stan s vrtom, te 4 penthouse stana – 2 stana od 120 m2 i 2 stana od 70 m2.

Sve cijene su sa uključenim PDV-om. S obzirom da je u cijeni PDV, nema dodatnog poreza na promet nekretina. Također, stan se kupuje direktno od investitora te Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

OPCIJE PLAĆANJA:
Način plaćanja 1: 10% iznosa pri potpisu Predugovora - 90% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 2: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 40% u roku od 7 dana od potpisa Predugovra + 50% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 3: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 60% u roku od 7 dana od potpisa Predugovra + 30% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 4: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 80% u roku od 7 dana od potpisa Predugovra + 10% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

*Cijene stanova se baziraju na cijeni stana na prvom katu te se cijena povećava za 50 EUR/m2 po katu.

Cijena stana od 70-140 m2:
Način plaćanja 1: 3.500,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.458,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.416,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.319,00 EUR/m2.

Cijena stana od 45 m2 :
Način plaćanja 1: 3.800,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.754,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.709,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.604,00 EUR/m2.

Cijena penthouse stanova:
Način plaćanja 1: 4.000,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.952,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.904,00 EUR/m2.
Način plaćanja 1: 3.794,00 EUR/m2.

U ponudi su spremišta u prizemlju, individualne i duplex garaže u prizemlju, vanjska parkirna mjesta, također u prizemlju te parkirno garažna mjesta na -1 etaži, a koja se dodatno naplaćuju. Uz kupnju stana obvezna je kupnja jednog spremišta te jednog parking mjesta po izboru

Za pojedine stanove može se iskoriti mjera povrata poreza mladima (do 45 godina) za kupnju prve stambene nekretnine. Molim pogledati uvjete na: https://gov.hr/hr/povrat-poreza-mladima-za-kupnju-prve-stambene-nekretnine/2757?lang=hr

NAPOMENA
• Prodavatelj zadržava pravo izmjene materijala uz zadržavanje standarda kvalitete.
• U cijenu nisu uključeni kuhinjski aparati, namještaj po mjeri, staklene stijene u kupaonicama, tende, jacuzzi i slično.

KONTAKT
Pametna investicija danas – vrhunski životni standard sutra.

Javite nam se za informacije o slobodnim stanovima, cijenama i uvjetima kupnje.

info@gkgradenje.com
099 555 4588 - Tamara

-

EKSKLUZIVNI PENTHOUSE STANOVI – VRHUNAC SUVREMENOG STANOVANJA

U ponudi su četiri ekskluzivna penthouse stana smještena na posljednjem, 4. katu moderne stambene zgrade. Ove jedinstvene stambene jedinice predstavljaju savršenu kombinaciju suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i promišljenog dizajna, namijenjene kupcima koji traže više od standardnog stanovanja.

Penthouse stanovi projektirani su s naglaskom na privatnost, prostranost i visoku razinu komfora. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema prostranim terasama i omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i elegantnu atmosferu u svakom dijelu stana.
Prostrane terase zamišljene su kao prirodan produžetak dnevnog prostora – idealne za opuštanje, druženje ili uživanje u privatnosti i otvorenom pogledu. Kombinacija elegantnog dizajna, funkcionalnog rasporeda prostorija i vrhunskih materijala čini ove penthouse stanove izuzetno atraktivnim izborom za one koji traže luksuzan i miran dom.

POSEBNE POGODNOSTI PENTHOUSE STANOVA
• prostrane terase obložene kamenim pločama
• spušteni gips-kartonski stropovi koji omogućuju suvremena rasvjetna rješenja
• završna obrada fasade od prirodnog kamena koja daje zgradi ekskluzivan izgled
• velike staklene stijene koje osiguravaju maksimalno prirodno osvjetljenje prostora
• kupaonice su dizajnirane kako bi pružile maksimalnu udobnost i estetsku eleganciju,
• walk-in tuševi ili kade i sanitarije vrhunske klase (kvalitativni rang poput Villeroy & Boch)
• keramičke pločice velikog formata (do 120x120 cm) uz mogućnost izbora između tri opcije

Penthouse stanovi predstavljaju idealan izbor za kupce koji žele spoj luksuza, privatnosti i suvremenog načina života, uz visoku razinu kvalitete i dugoročnu vrijednost nekretnine.