Stan: Osijek, 95.00 m2, novogradnja (prodaja)

Poštovani !

Izbor mjesta stanovanja važna je odluka u životu.

Predstavljamo vam dvije urbane zgrade koje će se graditi u mjestu Osijek u užem središtu Donjeg Grada na adresi Crkvena ulica 49

Zgrade se nalaze na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici.
U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji koji vam omogućuju lakši i ugodan život kao što su :
tržnica, pošta, gradski prijevoz, trgovine, ugostiteljski objekti, osnovna škola, dječja igrališta, dječji vrtić fakulteti, KBC Osijek, dom zdravlja, ljekarne.

Također želimo napomenuti da je u blizini i novoizgrađena donjogradska šetnica uz rijeku Dravu.

Zgrade su modernog oblika sa maksimalnom iskoristivosti prostora.

Zgrada broj 1 sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata sa ukopno tri stamben jedinice:

- prizemlje ( stan broj 1 ) – 41.72 m2 - PRODANO

- prvi kat ( stan broj 2 ) – 95,08 m2

- drugi kat ( stan broj 3 ) – 98,95 m2


Zgrada broj 2 sastoji se od prizemlja i prvog kata sa ukupno tri stambene jedinice:

- prizemlje ( stan broj 4 ) – 52,38 m2 ili 51,93 m2 – varijanta 1 ili varijanta 2
( po izboru kupca ) - PRODANO

- prvi kat : ( stan broj 5 ) – 48,12 m2 - PRODANO

( stan broj 6 ) – 48,60 m2 - PRODANO

U cijenu stana uključeno je pripadajuće natkriveno parkirno mjesto.

Zgrade će biti sagrađene po naj većim standardima te upotrebom visoko kvalitetnih materijala.


- KONSTRUKTIVNI DJELOVI

- Protupotresni temelji i temeljna ploča
- Nosivi zidovi, thermo blok opeka 25 cm
- Pregradni zidovi blok opeka 8,0 cm
- Stropna ploča – puna armirano betonska ploča
- Žbukanje unutarnjih zidova i stropova
- Bojanje unutarnjih zidova i stropova u bijeloj boji ( Jupol )
- Izrada toplinske ovojnice zgrade eps stiropor 15,0 cm
- Završni dekorativno sloj fasade – Baumit


- STOLARIJA

- PROZORI I STJENE PO PROJEKTU

- PVC stolarija u antracit boji sa troslojnim staklima
- Rolete sa termo izoliranom kutijom, lamele roleti izrađene od aluminija
punjene izolacijom.
Rolete se pokreću sa elektro motorima.

- Porta fon

- ULAZNA VRATA
- Protuprovalna ulazna vrata na ulazu u zgrade te u stanove.

- SOBNA VRATA
- Soban vrata – ( sobna vrata po izboru investitora iz priloženog kataloga ).

- PROZORSKE KLUPČICE
- Vanjske prozorske klupčice izrađuju se od aluminija – boja antracit
- Unutarnje kamne prozorske klupčice

- GRIJANJE

- Podno grijanje izvodi se sa svim slojevima predviđenim projektom.
- Plinski kondenzacijski bojler .
- Grijanje je spojeno na gradski plin.



- HLAĐENJE
- Sistem hlađenja izvodit će se preko dizalice topline zrak – zrak.

- VODA I ODVODANJA
- Voda i odvodnja izvodi se od visokokvalitetnih nisko šumnih cijevi.

- ELEKTRO INSTALACIJE

- Elektro instalacije izvode se prema projektu i standardima.
( Za dodatne želje oko izvođenja elektro instalacija postoji mogućnost dogovora ).

- SANITARIJE
- Sanitarije u kupaonama i kuhinji ( baterije za tuš, umivaonik, te kuhinju )
- Ugradbeni vodokotlić Geberit sa wc školjkom
- Walk-in tuš
U ponudi su sanitarije marke Grohe ili Armal.

- PODNE OBLOGE
- Podne obloge keramika I. klase ili drvene obloge za podno grijanje,
po dogovoru sa investitorom.



Planirani početak izvođenja radova Ožujka 2025 godine, okončanje radova
Ožujak 2026 godine.

Za sve informacije stojimo Vam na raspolaganju !

Kontakt :
- Mob :099 322 78 98
- mail: info.monter.js@gmail.com
- web: www.monterdoo.com

Za MONTER d.o.o., Josip Stojić