Stan s odličnim pogledom na more, Zadar – Diklo, 133,62 m² (prodaja)

Na prodaju je prostrani stan smješten u atraktivnoj četvrti Diklo u Zadru, udaljen svega 130 metara od mora i 4 km od centra grada. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 133,62 m².
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dodatne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, praonice, te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu s koje se pruža odličan pogled na more.
Stanu pripada veliki vrt površine 169,60 m² (od čega je 150 m² zeleni dio, a 19,60 m² popločani okoliš), dva parkirna mjesta te prostrano spremište u podrumu površine 31,70 m² (15,85 m² neto).OpremaStan je opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama osim u spavaćim sobama te ima ukupno četiri klima uređaja – po jedan u svakoj sobi i jedan u dnevnom boravku. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim žaluzinama i komarnicima. Podovi su kombinacija pločica i parketa u sobama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je građena kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskih zidova, s fasadom izoliranom stiroporom debljine 12 cm. Objekt je priključen na kanalizaciju, a krov je nov, ravan i betonski.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za ugodan život uz more ili kao investicija za turistički najam. Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1262-zadar-diklo/____________________Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im attraktiven Stadtteil Diklo in Zadar, nur 130 Meter vom Meer und 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 133,62 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, einen Waschraum sowie eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit wunderschönem Meerblick.
Zur Wohnung gehören ein großer Garten mit 169,60 m² (davon 150 m² Grünfläche und 19,60 m² gepflasterter Bereich), zwei Parkplätze sowie ein geräumiger Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 31,70 m² (15,85 m² netto).AusstattungDie Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern) und vier Klimaanlagen ausgestattet – je eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett in den Schlafzimmern. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden errichtet, die Fassade ist mit 12 cm Styropor isoliert. Das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen, das Dach ist neu, flach und aus Beton.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen am Meer oder als Investition für die touristische Vermietung.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1262-zadar-diklo/____________________A spacious apartment for sale in the attractive district of Diklo in Zadar, located just 130 meters from the sea and 4 km from the city center. The total net usable area including all annexes is 133.62 m².
The layout includes a hallway, two bedrooms, an additional bedroom with en-suite bathroom, another bathroom, laundry room, kitchen with dining and living area. From the living area, there is access to a loggia with a beautiful sea view.
The apartment comes with a large garden of 169.60 m² (150 m² green area and 19.60 m² paved surroundings), two parking spaces, and a spacious storage room in the basement of 31.70 m² (15.85 m² net).EquipmentThe apartment is equipped with electric underfloor heating throughout (except in bedrooms) and four air conditioning units – one in each bedroom and one in the living room. The windows are PVC with triple glazing, electric shutters, and mosquito nets. The floors are a combination of tiles and parquet in the bedrooms. Entrance door is burglar- and fire-resistant. The building is made of brick thermo-blocks and concrete walls, with 12 cm thick Styrofoam façade insulation. The property is connected to the public sewage system, and the roof is new, flat, and concrete.
This property is a great opportunity for comfortable seaside living or as an investment for tourist rental.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1262-zadar-diklo/