Stan u novogradnji, 2. kat – Zadar, Crvene kuće, 103,80 m2 (prodaja)

Prodaje se stan u novogradnji u Zadru, na Crvenim kućama. Radi se o stanu na 2. katu moderne stambene zgrade koja će biti useljiva do kraja 2026. godine.
Raspored prostorija čine hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 89,56 m2.
Dodatno stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 103,80 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 1,4 km. Udaljenost od centra je 2,2 km.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.OpremaGradnja se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade će biti stiropor debljine 10 cm. Podne obloge su pločice i parket. Prozori su PVC, s električnim roletama, troslojnim staklom i komarnicima.
Klima uređaji bit će postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Osim toga, stan se oprema podnim električnim grijanjem u kupaonicama.
Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.Lokacija nekretninePredio Crvene kuće miran je zadarski kvart koji se nalazi na sjeveru grada gdje prevladavaju pretežno obiteljske kuće i niz novih stambenih zgrada. Udaljen je od gužve i buke, no isto tako do centra grada potrebno je tek 10ak minuta vožnje. Isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. Upravo zato, ovaj dio grada poželjan je za rješavanje stambenog pitanja.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1213-zadar-crvene-kuce/____________________Zum Verkauf steht eine neue Wohnung in einem Neubau in Zadar, in Crvene kuće. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes, das voraussichtlich bis Ende 2026 bezugsfertig sein wird.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 89,56 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Garagenstellplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 103,80 m2.
Die Immobilie befindet sich 1,4 km vom Meer und 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlen muss.AusstattungKonstruktion mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC mit elektrischen Rollläden, Dreischichtglas und Moskitonetzen.
Klimaanlagen werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Außerdem wird die Wohnung in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Ein Energiezertifikat der Klasse A wird erwartet.StandortCrvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1213-zadar-crvene-kuce/____________________For sale is an apartment in a new building in Zadar, located in Crvene kuće. This is an apartment on the 2nd floor of a modern residential building, which is expected to be ready for move-in by the end of 2026.
The layout includes a hallway, three bedrooms, a bathroom, a WC, a kitchen with a dining area and living room, and a loggia. The net usable area of the described rooms is 89,56 m2.
The apartment also includes two garage parking spaces. The total net area of the apartment with all additional parts is 103,80 m2.
The property is located 1.4 km from the sea and 2.2 km from the city center.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.EquipmentConstruction with brick thermal blocks and thermal insulation of the facade 10 cm Styrofoam. The flooring consists of tiles and parquet. The windows are PVC, with electric shutters, triple-glazed windows, and mosquito nets.
Air conditioning units will be installed in the living room and bedrooms. Additionally, the apartment will have underfloor heating in the bathrooms.
Furthermore, the entrance door is anti-burglary and fire-resistant.
An energy certificate A is expected.LocationThe area Crvene kuće is a quiet Zadar neighborhood located in the north of the city where predominantly family houses and a number of new residential buildings predominate. It is away from the crowds and noise, but on the other hand to the city center it takes only 10 minutes of drive. It takes just as much to get to the nearest beach. That is why this part of the city is desirable to solve the housing issue.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1213-zadar-crvene-kuce/