Stan s krovnom terasom i pogledom na more – Zadar, Diklo, 127,34 m² (prodaja)

Na prodaju je prostran stan s krovnom terasom i odličnim pogledom na more, smješten u atraktivnom dijelu Zadra – Diklu, samo 130 m od mora i 4 km od centra grada. Ukupna neto površina stana s pripadcima iznosi 127,34 m².
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, treće spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, praonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na lođu, dok se iz stubišta pristupa prostranoj krovnoj terasi površine 102,35 m² što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje i opuštanje.OpremaStan je opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama osim u spavaćim sobama te ima četiri klima jedinice – u dnevnom boravku i svakoj sobi. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom, električnim žaluzinama i komarnicima. Podovi su obloženi kombinacijom pločica i parketa. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je građena od ciglenog termo bloka i betonskih zidova, s fasadom izoliranom stiroporom debljine 12 cm.
Nekretnina je priključena na kanalizaciju, a krov zgrade je nov, ravan i betonski. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta i spremište u podrumu zgrade površine 8,80 m² (neto 4,40 m²).
Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1265-zadar-diklo/____________________Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit Dachterrasse und herrlichem Meerblick, gelegen im attraktiven Stadtteil Diklo in Zadar, nur 130 m vom Meer und 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche einschließlich aller Zugehörigkeiten beträgt 127,34 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Waschraum sowie einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, während die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 102,35 m² über das Treppenhaus zugänglich ist – ideal zum Genießen und Entspannen.AusstattungDie Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern sowie über vier Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde aus wärmedämmenden Ziegelblöcken und Betonwänden errichtet, die Fassade ist mit 12 cm Styropor isoliert.
Die Immobilie ist an das städtische Kanalisationssystem angeschlossen, und das Dach des Gebäudes ist neu, flach und aus Beton. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von 8,80 m² (netto 4,40 m²).
Für diese Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1265-zadar-diklo/____________________A spacious apartment with a roof terrace and an excellent sea view is for sale, located in the attractive Zadar neighborhood of Diklo, just 130 m from the sea and 4 km from the city center. The total net usable area including all annexes is 127.34 m².
The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a third bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a laundry room, and a kitchen with dining and living area. From the living area, there is access to a loggia, and from the staircase, there is access to a spacious rooftop terrace of 102.35 m², making this property perfect for enjoyment and relaxation.EquipmentThe apartment is equipped with electric underfloor heating throughout, except in the bedrooms, and has four air conditioning units – one in the living room and one in each bedroom. It features PVC joinery with triple glazing, electric shutters, and insect screens. The floors are finished with a combination of tiles and parquet. The entrance door is burglar- and fire-resistant. The building is constructed from thermal brick blocks and concrete walls, with a facade insulated with 12 cm of styrofoam.
The property is connected to the sewage system, and the building has a new, flat, concrete roof. The apartment comes with two parking spaces and a storage room in the basement measuring 8.80 m² (net 4.40 m²).
Real estate transfer tax is not payable for this property.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1265-zadar-diklo/