Stan s krovnom terasom i pogledom na more – Zadar, Diklo, 120,34 m² (prodaja)

Na prodaju je atraktivan stan s velikom krovnom terasom i odličnim pogledom na more, smješten u mirnom dijelu Zadra – Diklu, na samo 130 m od mora i 4 km od centra grada. Ukupna neto površina stana s pripadcima iznosi 120,34 m².
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, treće spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na lođu (84,95 m² neto), s koje se penje na krovnu terasu površine 98,25 m² – savršeno mjesto za uživanje u pogledu i privatnosti.OpremaStan ima podno električno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, a klimatiziran je s ukupno četiri klima uređaja – u dnevnom boravku i u sve tri spavaće sobe. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom, električnim žaluzinama i komarnicima. Podovi su kombinacija pločica i parketa, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je građena od ciglenog termo bloka i betonskih zidova, s fasadom izoliranom stiroporom debljine 12 cm. Objekt je priključen na kanalizaciju, a krov je nov, ravan i betonski.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište u podrumu zgrade površine 8,80 m² (neto 4,40 m²).
Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1266-zadar-diklo/____________________Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und herrlichem Meerblick, gelegen in einem ruhigen Teil von Zadar – Diklo, nur 130 Meter vom Meer und 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 120,34 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Loggia (84,95 m² netto), die zur Dachterrasse mit einer Fläche von 98,25 m² führt – ideal zum Entspannen mit viel Privatsphäre und Aussicht.AusstattungDie Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern sowie über vier Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden gebaut und mit 12 cm Styropor isoliert. Es ist an die Kanalisation angeschlossen und hat ein neues, flaches Betondach.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 8,80 m² (4,40 m² netto).
Für diese Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1266-zadar-diklo/____________________For sale is an attractive apartment with a spacious rooftop terrace and excellent sea view, located in a quiet area of Zadar – Diklo, just 130 meters from the sea and 4 km from the city center. The total net usable area including additions is 120.34 m².
The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a third bedroom with en-suite bathroom, an additional bathroom, and an open-plan kitchen with dining and living area. From the living space, there is access to a loggia (84.95 m² net), which leads to the rooftop terrace of 98.25 m² – a perfect spot for privacy and relaxation with a view.EquipmentThe apartment features electric underfloor heating in all rooms except the bedrooms and four air conditioning units – in the living room and each of the three bedrooms. It has PVC windows with triple glazing, electric shutters, and insect screens. The floors are a combination of tiles and parquet. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant. The building is constructed with thermal clay blocks and concrete walls, insulated with 12 cm styrofoam. It is connected to the sewage system and has a new flat concrete roof.
The apartment includes two parking spaces and a storage room in the basement of 8.80 m² (4.40 m² net).
No real estate transfer tax applies to this property.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1266-zadar-diklo/