Stan 50 m² u baroknoj palači s pogledom na cijeli grad - Gornji Grad, (prodaja)
- Cijena
- 260.000 €
Šifra oglasa: 49015832
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 50,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Gornji grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Potkrovlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 50,00 m²
- Godina izgradnje
- 1775.
- Godina zadnje renovacije
- 2004.
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- 913
Opis oglasa
Prodaje se romantičan mansardni stan od oko 50 m² u baroknoj palači iz 1775. godine, smještenoj u jednoj od najmirnijih i najljepših ulica Gornjeg grada. Lokacija je vrhunska: tik uz starogradsku vječnicu, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića, Dolca i Cvjetnog trga, te doslovno pola minute od Markova trga, Vlade i Sabora. Iako je u samom srcu povijesnog Zagreba, stan je uronjen u mir i tišinu starog grada.
Iz prostora se pruža prekrasan pogled na Tuškanac, Palaču Pongratz i cijeli grad, uz čarobne zalaske sunca. Idealan je za pisce, umjetnike, profesore i ljubitelje starog Zagreba, ali i kao izvrsna investicija za dnevni najam zahvaljujući prestižnoj i traženoj lokaciji.
Zgrada je sigurna i stabilna – u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja, zahvaljujući masivnim zidovima i tradicionalnoj gradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe s bračnim krevetom. Grijanje je plinsko etažno, uz klima uređaj i električne radijatore po potrebi.
U prizemlju se nalazi šarmantno uređeno dvorište s vrtom, savršeno za jutarnju kavu, rad u miru ili ljetni roštilj. Susjedi su iznimno pristojni i mirni – prava mala gornjogradska zajednica.
Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost proširenja. Uz stan se nalazi neiskorišteni tavan od oko 50 m², u idealnom vlasništvu svih stanara, a pristup mu postoji isključivo kroz ovaj stan. Budući vlasnik može ga jednog dana otkupiti i priključiti stanu, čime bi se površina i vrijednost nekretnine znatno povećale. Tijekom adaptacije moguće je ukloniti sve pregradne zidove (nosivi su samo vanjski), što otvara prostor za potpuno novi koncept – od open-space rasporeda do dvoetažnog stana ili ateljea, uz mogućnost iskorištavanja visine tavana do 5 metara.
Stanari imaju pravo na povlaštenu parkirnu kartu za Gornji grad, a tu je i mogućnost povlaštenog korištenja garaže Tuškanac.
Rijetka prilika na jednoj od najprestižnijih lokacija u Zagrebu.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Vesna +385 95 1968 158 +385 91 202 0208
ID KOD AGENCIJE: 913
Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent
direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK
Mob: 095 196 8158
Tel: 095 196 8158
E-mail: vesna.premer@gmail.com
www.himera-nekretnine.hr
Iz prostora se pruža prekrasan pogled na Tuškanac, Palaču Pongratz i cijeli grad, uz čarobne zalaske sunca. Idealan je za pisce, umjetnike, profesore i ljubitelje starog Zagreba, ali i kao izvrsna investicija za dnevni najam zahvaljujući prestižnoj i traženoj lokaciji.
Zgrada je sigurna i stabilna – u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja, zahvaljujući masivnim zidovima i tradicionalnoj gradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe s bračnim krevetom. Grijanje je plinsko etažno, uz klima uređaj i električne radijatore po potrebi.
U prizemlju se nalazi šarmantno uređeno dvorište s vrtom, savršeno za jutarnju kavu, rad u miru ili ljetni roštilj. Susjedi su iznimno pristojni i mirni – prava mala gornjogradska zajednica.
Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost proširenja. Uz stan se nalazi neiskorišteni tavan od oko 50 m², u idealnom vlasništvu svih stanara, a pristup mu postoji isključivo kroz ovaj stan. Budući vlasnik može ga jednog dana otkupiti i priključiti stanu, čime bi se površina i vrijednost nekretnine znatno povećale. Tijekom adaptacije moguće je ukloniti sve pregradne zidove (nosivi su samo vanjski), što otvara prostor za potpuno novi koncept – od open-space rasporeda do dvoetažnog stana ili ateljea, uz mogućnost iskorištavanja visine tavana do 5 metara.
Stanari imaju pravo na povlaštenu parkirnu kartu za Gornji grad, a tu je i mogućnost povlaštenog korištenja garaže Tuškanac.
Rijetka prilika na jednoj od najprestižnijih lokacija u Zagrebu.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Vesna +385 95 1968 158 +385 91 202 0208
ID KOD AGENCIJE: 913
Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent
direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK
Mob: 095 196 8158
Tel: 095 196 8158
E-mail: vesna.premer@gmail.com
www.himera-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
HIMERA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nodilova 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.himerahome.com/
- E-mail: vesna.premer@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 02.01.2026. u 08:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 472 puta
HIMERA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nodilova 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.himerahome.com/
- E-mail: vesna.premer@gmail.com
-