• Nemoj propustiti priliku!

Stan 44,78 m², Sjenjak, prizemlje, energetski obnovljena zgrada (prodaja)

Cijena
136.000 €
Šifra oglasa: 50780885
  • Stambena površina
    44,78 m²
  • Broj soba
    2-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Osječko-baranjska, Osijek, Sjenjak
Ulica
Ivana Gorana Kovačića
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
2-sobni
Kat
Visoko prizemlje
Ukupni broj katova
4
Stambena površina
44,78 m²
Namještenost i stanje
Nenamješten
Balkon/Lođa/Terasa
Nema ništa navedeno
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

Prodaje se dvosoban stan površine 44,78 m² u Osijeku, naselje Sjenjak, u ulici Ivana Gorana Kovačića.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život.

Stan se sastoji od funkcionalnog rasporeda prostorija te je pogodan za stanovanje, najam ili ulaganje.

Glavne prednosti stana:

prizemlje
centralno plinsko grijanje
nova energetski učinkovita PVC stolarija
renoviran WC
nova fasadna izolacija na zgradi, postavljena prošle godine
udaljenost od studentskog kampusa oko 500 m
dobra i tražena lokacija na Sjenjaku
blizina trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja

Zgrada je prošle godine energetski obnovljena postavljanjem nove izolacije, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem stanovanju.

Stan ima centralno plinsko grijanje, a ugrađena je i nova energetski učinkovita PVC stolarija. WC je renoviran.

Posebna prednost je blizina studentskog kampusa, koji je udaljen oko 500 metara, zbog čega je stan zanimljiv i kao investicija za najam studentima.

Zbog svoje lokacije, prizemlja i kvadrature, stan je vrlo praktičan za različite profile kupaca — mlade parove, starije osobe, studente, kao i za kupce koji traže nekretninu za najam.

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno

Podaci o objektu

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list

Vrsta parkinga

  • Besplatni javni parking

Orijentacija stana

  • Sjever

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Spremište/šupa

kukis

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
Oglas objavljen
11.06.2026. u 11:42
Do isteka još
Oglas prikazan
2954 puta
Ovaj oglas je istaknut.

Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.

kukis

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska