Stan s 3 spavaće sobe i pogledom na more – Zadar, Diklo, 100,83 m² (prodaja)

Na prodaju je prostran stan u atraktivnoj gradskoj četvrti Diklo, udaljen samo 130 metara od mora i 4 km od centra Zadra. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 100,83 m². Smješten u modernoj zgradi s ravnim betonskim krovom, stan se ističe odličnim rasporedom i prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, treće spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, praonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođe.OpremaStan je opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaćih soba, a klimatiziran je s ukupno četiri klima jedinice – po jedna u svakoj sobi i jedna u dnevnom boravku. PVC stolarija s troslojnim staklom ima električne žaluzine i komarnike. Podovi su obloženi parketom u sobama i keramičkim pločicama u ostatku stana. Zgrada je građena od ciglenog termo bloka u kombinaciji s betonskim zidom, a fasada ima izolaciju od 12 cm stiropora. Zgrada je priključena na kanalizaciju.
Uz stan dolaze dva parkirna mjesta i spremište u podrumu zgrade površine 6,95 m² (3,48 m² neto). Za ovu nekretninu se ne plaća porez na promet nekretnina.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1263-zadar-diklo/____________________Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im attraktiven Stadtteil Diklo in Zadar, nur 130 Meter vom Meer und 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich aller Nebenflächen beträgt 100,83 m². Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit flachem Betondach und besticht durch ihren funktionellen Grundriss und einen herrlichen Meerblick.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia.AusstattungDie Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern sowie über insgesamt vier Klimaanlagen – jeweils eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Parkett und im Rest der Wohnung mit Keramikfliesen ausgelegt. Das Gebäude ist aus wärmedämmendem Ziegel-Thermoblock in Kombination mit Betonwänden gebaut und hat eine Fassade mit 12 cm Styropor-Dämmung. Es ist an die Kanalisation angeschlossen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 6,95 m² (3,48 m² netto). Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1263-zadar-diklo/____________________For sale is a spacious apartment located in the attractive district of Diklo in Zadar, just 130 meters from the sea and 4 km from the city center. The total net area of the apartment including all additions is 100.83 m². Situated in a modern building with a flat concrete roof, this apartment stands out for its functional layout and excellent sea view.
The layout includes an entrance hall, two bedrooms, a third bedroom with a private bathroom, an additional bathroom, a laundry room, a kitchen with dining area and living room, and a loggia.EquipmentThe apartment features electric underfloor heating throughout all rooms except the bedrooms, and it is air-conditioned with four air conditioning units – one in each bedroom and one in the living room. The windows are PVC with triple glazing, electric shutters, and insect screens. The floors are covered with parquet in the bedrooms and ceramic tiles in the rest of the apartment. The building is constructed with thermal clay blocks combined with concrete walls, and the façade is insulated with 12 cm thick styrofoam. It is connected to the sewage system.
The apartment comes with two parking spaces and a storage room in the basement of the building, with a total area of 6.95 m² (3.48 m² net). No real estate transfer tax is payable on this property.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1263-zadar-diklo/