Stan na 1. katu, novogradnja, Bili Brig, Zadar, 56,26 m² (prodaja)

Prodaje se stan u novogradnji smješten na Bilom Brigu u Zadru. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i uključuje spremište te dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina navedenih prostorija iznosi 49,25 m². Dodatno, stanu pripada spremište površine 3,03 m² (neto 1,51 m²) te dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 56,26 m².OpremaZgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru. Predviđene su tri klima jedinice – u dnevnom boravku i u obje spavaće sobe.
Gradnja se izvodi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, a fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm. Prozori su aluminijski, s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice, a postoji mogućnost odabira parketa u dogovoru s investitorom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekivani energetski certifikat: A
Djelomičan pogled na more dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgledavanja!Lokacija nekretnineJedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1246-zadar-bili-brig/____________________Eine Neubauwohnung im Stadtteil Bili Brig in Zadar steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km, das Stadtzentrum ist 2,8 km entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche dieser Räume beträgt 49,25 m². Zusätzlich gehören ein Abstellraum mit 3,03 m² (netto 1,51 m²) und zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 56,26 m².AusstattungDas Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Drei Klimaanlagen sind vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wird aus einer Kombination von wärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Betonwänden errichtet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Der Boden wird gefliest, mit der Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger Parkett zu wählen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Ein teilweiser Meerblick verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Reiz.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!StandortBili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1246-zadar-bili-brig/____________________A new build apartment is for sale in the Bili Brig neighborhood of Zadar. It is located on the first floor of a residential building and includes a storage room and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, and a covered terrace. The net usable area of these interior spaces is 49,25 m². Additionally, the apartment comes with a storage room of 3,03 m² (net 1,51 m²) and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 56,26 m².EquipmentThe building is under construction, with completion expected in spring 2026.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout. Three air conditioning units are planned – one in the living room and one in each bedroom.
Construction combines thermal brick blocks with concrete walls, and the façade is insulated with 10 cm of styrofoam. The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. The flooring will be tiled, with the option to choose parquet in agreement with the developer. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
Expected energy certificate: A
A partial sea view adds extra appeal to this property.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!LocationBili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1246-zadar-bili-brig/