Šibenik, Brodarica,ekskluzivan dvoetažni stan,1. red uz more,139,34 m2 (prodaja)
- Cijena
- 600.000 €
Šifra oglasa: 48530833
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 139,34 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Brodarica
- Tip stana
- u stambenoj zgradi
- Broj etaža
- dvoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 139,34 m²
- Netto površina
- 120,33 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
Opis oglasa
Šibenik, Brodarica, ekskluzivan dvoetažni stan, 1. red uz more, 139,34 m2
Šibenik, Brodarica, na prodaju je luksuzan stan površine 139,34 m2, smješten na prvom i drugom katu manje, ekskluzivne stambene zgrade, smještene prvi red uz more. Zgrada je udaljena 15 m od mora. Sa obje etaže pruža se otvoreni panoramski pogled na more i prekrasnu šljunčanu plažu koja se nalazi ispred zgrade. Visoka klasa i kvaliteta ugrađenih materijala i opreme. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži. Dovršetak gradnje i uporabna dozvola se očekuju u 6. mjesecu 2026.
RASPORED PROSTORIJA
1. KAT:
• ulazni prostor 3.10 m2
• kuhinja 7.22 m2
• garderoba 3.03 m2
• WC 1.99 m2
• dnevni boravak i blagovaonica 34.73 m2
• natkriveni balkon 12.00 m2
• nenatkriveni balkon 7.50 m2
1. kat - UKUPNO 69.57 m2
2. KAT:
• stubište i hodnik 7.71 m2
• kupaonica 3.73 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 2 11.50 m2
• spavaća soba 1 15.60 m2
• garderoba 2.80 m2
• kupaonica 4.93 m2
• nenatkriveni balkon 12.30 m2
2. kat - UKUPNO 69.77 m2
UKUPNO 139.34 m2
OPREMA STANA
• podno grijanje: Magnum podno grijanje sa wifi termostatima, prvi kat - 2100 w+2600 w, drugi kat -soba1 1250 w, soba2 700 w, soba 3 700w, wc 1 500 w, soba 2 300w;
• klime: prvi kat - Mitsubishi MSZ AY 4.2kw, drugi kat - Mitsubishi AY20 sobe 1,2,3
• parket: VIŠ.HRAST 15x120x550/770, CHEV.60' BLANCHI EXTRA, GALEKOVIĆ
• drvene stepenice: hrast puno drvo u boji parketa
• ograda: Spyder sa duplim kaljenim staklom
• keramika: Living ceramics, pod 120 x 270 cm, zidovi 120 x 60 cm, 90 x 90 cm
• sobna vrata: filomuro sobna vrata i vrata u alu okviru ispuna staklo (Gritaa)
• postavljanje zidnih tepiha, tapete Studijo wallart DeluxWall/BasicWal,
• vodootporne u zoni tuša HydraWall
• stolarija: Schuco, troslojna
NAČIN PLAĆANJA
• 50% po potpisu predugovora
• 40% do 25.12.2025.
• 10% po izdanoj uporabnoj dozvoli
Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!
Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Šibenik, Brodarica, na prodaju je luksuzan stan površine 139,34 m2, smješten na prvom i drugom katu manje, ekskluzivne stambene zgrade, smještene prvi red uz more. Zgrada je udaljena 15 m od mora. Sa obje etaže pruža se otvoreni panoramski pogled na more i prekrasnu šljunčanu plažu koja se nalazi ispred zgrade. Visoka klasa i kvaliteta ugrađenih materijala i opreme. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži. Dovršetak gradnje i uporabna dozvola se očekuju u 6. mjesecu 2026.
RASPORED PROSTORIJA
1. KAT:
• ulazni prostor 3.10 m2
• kuhinja 7.22 m2
• garderoba 3.03 m2
• WC 1.99 m2
• dnevni boravak i blagovaonica 34.73 m2
• natkriveni balkon 12.00 m2
• nenatkriveni balkon 7.50 m2
1. kat - UKUPNO 69.57 m2
2. KAT:
• stubište i hodnik 7.71 m2
• kupaonica 3.73 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 2 11.50 m2
• spavaća soba 1 15.60 m2
• garderoba 2.80 m2
• kupaonica 4.93 m2
• nenatkriveni balkon 12.30 m2
2. kat - UKUPNO 69.77 m2
UKUPNO 139.34 m2
OPREMA STANA
• podno grijanje: Magnum podno grijanje sa wifi termostatima, prvi kat - 2100 w+2600 w, drugi kat -soba1 1250 w, soba2 700 w, soba 3 700w, wc 1 500 w, soba 2 300w;
• klime: prvi kat - Mitsubishi MSZ AY 4.2kw, drugi kat - Mitsubishi AY20 sobe 1,2,3
• parket: VIŠ.HRAST 15x120x550/770, CHEV.60' BLANCHI EXTRA, GALEKOVIĆ
• drvene stepenice: hrast puno drvo u boji parketa
• ograda: Spyder sa duplim kaljenim staklom
• keramika: Living ceramics, pod 120 x 270 cm, zidovi 120 x 60 cm, 90 x 90 cm
• sobna vrata: filomuro sobna vrata i vrata u alu okviru ispuna staklo (Gritaa)
• postavljanje zidnih tepiha, tapete Studijo wallart DeluxWall/BasicWal,
• vodootporne u zoni tuša HydraWall
• stolarija: Schuco, troslojna
NAČIN PLAĆANJA
• 50% po potpisu predugovora
• 40% do 25.12.2025.
• 10% po izdanoj uporabnoj dozvoli
Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!
Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
GLORIA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: gloria.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 08.12.2025. u 23:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 400 puta
GLORIA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: gloria.nekretnine@gmail.com
-