ROGOZNICA....RAŽANJ....STIVAŠNICA....2,5-SOBNI STAN SA BAZENOM (prodaja)

Century 21 posreduje u prodaji 2,5-sobnog stana sa bazenom u Ražnju kraj Rogoznice.

Predstavljamo vam atraktivan stan površine 79,64 m2 smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže ili 5 stambenih jedinica, na mirnoj i poželjnoj lokaciji u Stivašnici. Ova nekretnina nudi savršen spoj suvremene izgradnje, funkcionalnog rasporeda i izuzetne pozicije s pogledom na more koji je nanarušiv.

Bitno je naglasiti da se radi o dvije parcele. Jedna parcela je građevna (k.č.10496/9) na kojoj se gradi objekat, a susjedna parcela (k.č.10496/12) je negrađevna i ima ulogu kupcu osigurati trajni pogled na more.


Stan je pažljivo projektiran kao 2,5-sobni (2S+DB) prostor, što podrazumijeva dvije spavaće sobe i prostrani dnevni boravak sa blagovanom i kuhinjom (35,04m2). Južna orijentacija jamči obilje prirodne svjetlosti te omogućuje predivan pogled na more i okolnu prirodu. Prostrana terasa, atrij i vrt dodatno upotpunjuju udobnost boravka te omogućuju uživanje u vanjskom prostoru, dok dvorište i uređena okućnica nude privatnost i mir.

Dodatne pogodnosti uključuju bazen (14,56 m2), dodatno parkiralište i punionicu za električni automobil, što stan čini prilagođenim suvremenim potrebama. U stanu je ugrađena optička mreža za brzi internet, a grijanje je riješeno kombinacijom podnog grijanja na struju i klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Satelitska TV dodatno upotpunjuje ponudu suvremenih sadržaja.

Također stanu pripada okućnica veličine 91,90m2 (k.č.10496/9) kao i dodatni udio na susjednoj parceli od 511m2 (k.č.10496/16) koji iznosi 85,17m2.

Parcele se nalaze na rubu građevinskog područja i u zaleđu su prekrasne prirodne lagune.

Koriste se materijali visoke kvalitete što podrazumjeva i gradnju armirano-betonskom konstrukcijom.

U ovoj fazi gradnje kupcu se otvaraju mogućnosti svoj stan uskladiti svojim individualnim željama što podrazumjeva npr. odabir keramike,ugradnju solarnih panela sa baterijama,grijanja na čvrsta goriva itd.

Kraj građevinskih radova je predviđen za 06/2028.

Lokacija stana u Rogoznici, u naselju Stivašnica, ističe se izuzetnom blizinom prirode, mirnom atmosferom, vrhunskim pogledom i sunčanom izloženošću. Ovo je idealno mjesto za one koji traže opuštanje, privatnost i kvalitetan život u blizini mora.

Zračna luka Split je udaljena 30 minuta.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija Dalmacije.





Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr