RIJEKA, POTOK, 3S+DB, 2 KUPAONICE (prodaja)

POTOK, ELEGANTAN STAN KLASIČNE RIJEČKE ARHITEKTURE
————————————————————

U ponudi je elegantan i iznimno prostran stan smješten u urednoj stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji Potok, u neposrednoj blizini samog centra Rijeke. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj autentičnog gradskog šarma, izdašne kvadrature i izvrsne lokacije.

Stan se prostire na 115,60 m² te je orijentiran prema jugu i istoku, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dva balkona pružaju otvoren pogled na grad i njegovu živu svakodnevicu, stvarajući poseban urbani doživljaj stanovanja.

Prostor odiše karakterom klasične riječke arhitekture. Visoki stropovi od impresivnih 3,7 metara stvaraju osjećaj prozračnosti i elegancije, dok raskošan dnevni boravak površine čak 50 m² nudi izniman komfor i brojne mogućnosti uređenja. Očuvani hrastovi parketi dodatno naglašavaju toplinu i profinjenost prostora, a cijeli stan je adaptiran s posebnom pažnjom na detalje.

Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti walk-in ormar, te s dvije kupaonice, što ga čini izuzetno pogodnim za obiteljski život ili komforno stanovanje višečlane obitelji. Dnevni boravak ima dimnjak, što omogućuje ugradnju kamina i stvaranje posebne atmosfere tijekom zimskih mjeseci.

Drvena stolarija izrađena je od kvalitetnog sibirskog ariša u duploj izvedbi, a dodatni komfor osigurava klima uređaj. Stanu pripada i drvarnica u prizemlju zgrade. Parkiranje je omogućeno na javnom parkiralištu, uz mogućnost korištenja povlaštene stanarske parkirne karte.

Zahvaljujući već pripremljenim instalacijama i fleksibilnom tlocrtu, postoji mogućnost jednostavne podjele stana u dvije zasebne stambene jedinice, što ovoj nekretnini daje izniman investicijski potencijal – bilo za kombinaciju stanovanja i najma, bilo za potpuno investicijsko korištenje.

Rijetkost na tržištu – stan koji nudi autentičnost, izniman prostor i vrhunsku lokaciju u srcu Rijeke.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Prostrani dnevni boravak
Tri spavaće sobe (jedna s walk-in ormarom)
Kuhinja
Dvije kupaonice
Hodnik
Dva balkona
Drvarnica u prizemlju

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ukupna površina 115,60 m²
Visoki stropovi 3,7 m
Klasična riječka arhitektura
Očuvani hrastovi parketi
Dnevni boravak 50 m²
Dimnjak – mogućnost kamina
Drvena stolarija (sibirski ariš, dupla izvedba)
Klima uređaj
Južna i istočna orijentacija
Mogućnost podjele u dvije stambene jedinice

✦ DODATNE INFORMACIJE
Atraktivna lokacija Potok
Neposredna blizina centra grada
Veliki investicijski potencijal
Rijetkost na tržištu

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon / WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu


ID KOD AGENCIJE: 1287

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr