Ražanac – građevinsko zemljište 717 m²

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u Ražancu, na mirnoj lokaciji s djelomičnim pogledom na more. Parcela se nalazi 475 m od mora i 670 m od centra mjesta, što je čini zanimljivom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište ima nepravilan oblik i ukupnu površinu od 717 m². Širina parcele iznosi približno 35 m u najširem dijelu i oko 12 m u najužem dijelu, dok duljina u najdužem dijelu iznosi oko 33 m. Orijentacija zemljišta je sjeveroistočna.
Za predmetnu parcelu izrađena je analiza čestice koja sadrži jasne informacije o uvjetima gradnje, čime se budućem vlasniku olakšava planiranje i priprema projekta.
Priključci struje i vode nalaze se na glavnoj cesti, na udaljenosti od približno 200 m od zemljišta.
Zahvaljujući lokaciji, djelomičnom pogledu na more i dostupnoj infrastrukturi, ovo zemljište predstavlja dobru priliku za investiciju ili gradnju kvalitetne nekretnine u Ražancu.Lokacija nekretnineRažanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Ražanac, in ruhiger Lage mit teilweisem Meerblick. Das Grundstück befindet sich 475 m vom Meer und 670 m vom Ortszentrum entfernt und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und eine Gesamtfläche von 717 m². Die Breite beträgt ca. 35 m an der breitesten Stelle und etwa 12 m an der schmalsten Stelle, während die maximale Länge rund 33 m beträgt. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nordöstlich.
Für dieses Grundstück wurde eine Parzellenanalyse erstellt, die klare Informationen zu den Bebauungsbedingungen enthält und eine sichere sowie effiziente Projektvorbereitung ermöglicht.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Hauptstraße, in einer Entfernung von ca. 200 m vom Grundstück.
Dank der Lage, des teilweisen Meerblicks und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer hochwertigen Immobilie in Ražanac dar.StandortRažanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a building plot located in Ražanac, in a quiet area with a partial sea view. The land is situated 475 m from the sea and 670 m from the town center, which makes it suitable for building a family home or a holiday property.
The plot has an irregular shape and a total surface area of 717 m². The width measures approximately 35 m at its widest point and about 12 m at the narrowest part, while the maximum length is around 33 m. The land is oriented to the northeast.
A parcel analysis has been prepared for this plot, providing clear information on the building conditions and enabling efficient and secure project planning.
Electricity and water connections are available on the main road, at a distance of approximately 200 m from the land.
Due to its location, partial sea view, and available infrastructure, this land represents an attractive opportunity for investment or for developing a quality property in Ražanac.LocationRazanac is a small place located on the banks of Velebit channel. It is an ideal place to spend a quiet family holiday because it’s not too populated, but also has all the necessary facilities such as medical and dental clinics, pharmacies, post offices, shops, cafes, restaurants.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!