Ražanac – građevinsko zemljište 716 m²

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u Ražancu, na mirnoj lokaciji s djelomičnim pogledom na more. Parcela se nalazi svega 430 m od mora i 655 m od centra mjesta, što je čini atraktivnom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište ima pravilan oblik te površinu od 716 m². Širina parcele iznosi približno 25 m na najširem i oko 15 m na najužem dijelu, dok se duljina kreće između 33 i 35 m. Orijentacija zemljišta je sjeveroistočna.
Za predmetnu parcelu izrađena je analiza čestice koja jasno definira uvjete izgradnje, što budućem kupcu omogućuje bržu i sigurniju pripremu projekta.
Priključci struje i vode nalaze se na glavnoj cesti, na udaljenosti od približno 200 m od zemljišta.
Zahvaljujući lokaciji, djelomičnom pogledu na more i dostupnoj infrastrukturi, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili gradnju kvalitetne nekretnine u Ražancu.Lokacija nekretnineRažanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Ražanac, in ruhiger Lage mit teilweisem Meerblick. Das Grundstück befindet sich nur 430 m vom Meer und 655 m vom Ortszentrum entfernt und ist daher attraktiv für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine Fläche von 716 m². Die Breite beträgt ca. 25 m an der breitesten Stelle und etwa 15 m an der schmalsten Stelle, während die Länge zwischen 33 und 35 m liegt. Die Ausrichtung des Grundstücks ist nordöstlich.
Für dieses Grundstück wurde eine Parzellenanalyse erstellt, die die Bebauungsbedingungen klar definiert und dem zukünftigen Käufer eine schnellere und sichere Projektvorbereitung ermöglicht.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Hauptstraße, in einer Entfernung von ca. 200 m vom Grundstück.
Dank der Lage, des teilweisen Meerblicks und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer hochwertigen Immobilie in Ražanac dar.StandortRažanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a building plot located in Ražanac, in a quiet area with a partial sea view. The plot is situated only 430 m from the sea and 655 m from the town center, which makes it attractive for building a family home or a holiday house.
The land has a regular shape and a total area of 716 m². The plot width is approximately 25 m at its widest point and about 15 m at the narrowest part, while the length ranges between 33 and 35 m. The land is oriented to the northeast.
A parcel analysis has been prepared for this plot, clearly defining the building conditions and allowing faster and more secure project planning for the future buyer.
Electricity and water connections are available on the main road, at a distance of approximately 200 m from the land.
Thanks to its location, partial sea view, and available infrastructure, this land represents an excellent opportunity for investment or for building a quality property in Ražanac.LocationRazanac is a small place located on the banks of Velebit channel. It is an ideal place to spend a quiet family holiday because it’s not too populated, but also has all the necessary facilities such as medical and dental clinics, pharmacies, post offices, shops, cafes, restaurants.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!