Projekt Gračani Heights

Gračani Heights je projekt u koji je utkano dvadesetogodišnje poduzetničko iskustvo, ne samo teoretsko nego i praktično i primijenjeno iskustvo. Sam razvoj i osmišljavanje projekta trajalo je oko četiri godine, a gradnja je započeta u siječnju 2024.

Useljenje u prvu zgradu oznake Z1, u kojoj su svi stanovi rasprodani, planirano je u 11. mjesecu 2025. godine.

Useljenje u drugu zgradu oznake Z2 planirano je u 3. mjesecu 2026. godine.

Useljenje u treću zgradu oznake Z3 planirano je u 6. mjesecu 2026. godine, a u četvrtu zgradu oznake Z4 u 9. mjesecu 2026. godine.

Ovaj projekt poseban je zbog svoje mikrolokacije u kojoj su zgrade zaklonjene od buke sa zelenim pojasom ispred, a istovremeno imaju otvoren pogled prema jugu u kojem smjeru je smješten grad Zagreb, sjeveru u kojem smjeru su smješteni vrh Medvednice i žičara te istoku i zapadu gdje se protežu podsljemenski brežuljci.

Gračani kao lokacija je jedna od najljepših za život, okružena prirodom te svega par minuta vožnje do strogog centra Grada Zagreba. Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone, autobusne stanice te nove žičare koja vodi na Sljeme, no pozicionirane tako da utjecaj buke navedenih prometala ne utječe na mir i sklad života u vilama. Bitno je napomenuti blizinu Meridijan Shopping centra, gradskog vrtića, osnovne škole, doma zdravlja, odnosno osnovnih sadržaja za miran i skladan život.

Izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala je misao vodilja u svim našim projektima.  Težimo ka stvaranju zdrave, funkcionalne, ekološki prihvatljive i energetski učinkovite sredinu za život koji ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu, to osiguravamo vođenjem projekta od početka do kraja kako bismo pod kontrolom imali sve faze gradnje i kupcu osigurali vrhunsku kvalitetu po pristupačnoj cijeni. U projektu Gračani Heights gradi se na protupotresnim temeljima, što u našem slučaju znači da imamo izvedenih osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine koji daju sigurnost temelju zgrade. Isti su ukomponirani u rešetkastu armirano - betonsku strukturu zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne strukture koja je standard u Hrvatskoj. Vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima koji rezultiraju smanjenjem potrošnje betona, te time postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade od najboljih u Hrvatskoj standardnih načina gradnje. Navedenom doprinosi i  implementirano ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije. Navedena rješenje rezultiraju time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka.

U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila kod kojih je boja aluminija crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.

Lift iz garaže vodi do svakog stana posebno, te jamči dodatnu privatnost stanarima.

Uza sve navedeno, rado ćemo vam osobno prezentirati i ostala značajna tehnički napredna rješenja vašeg novog modernog, ekološki osvještenog doma nadomak centra Zagreba u oazi Podsljemenske zone.