PRODAJE SE POSLOVNA ZGRADA POVRŠINE 946 M2, GORNJI KNEGINEC (prodaja)
- Cijena
- 800.000 €
Šifra oglasa: 47507105
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 250,00 m²
-
- Broj prostorija
- 1
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Gornji Kneginec, Gornji Kneginec
- Namjena poslovnog prostora
- ulični lokal
- Pozicija poslovnog prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 250,00 m²
- Broj prostorija
- 1
- Kat
- Prizemlje
- Šifra objekta
- 4428-1
Opis oglasa
ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN ARS d.o.o. !!!
NA PRODAJU – POSLOVNI OBJEKT, HALA I KANCELARIJE
Izvrsna lokacija – u poduzetničkoj zoni Kneginec, u neposrednoj blizini autoputa! Idealno za logističke, proizvodne ili skladišne djelatnosti sa lijepo uređenim uredima.
UKUPNA POVRŠINA PARCELE: 2.347 m²
POSLOVNA ZGRADA: tlocrtne površine 946 m² SA UPORABNOM DOZVOLOMDVORIŠTE: 1.401 m²Mogućnost NADOGRADNJE hale – važeća projektna i građevinska dokumentacija (građevinska dozvola i dr.) za dodatnih 240 m² (uključeno u cijenu).
OPIS OBJEKTA:
KANCELARIJSKI DIO – PRIZEMLJE (cca 90 m²):
-prostrani ulazni hodnik s recepcijskim pultom
-sanitarni čvor i garderoba s izlazom u halu
-kancelarija s izlazom na dvorište
-stepenište za kat + dodatni ulaz u halu
KANCELARIJSKI DIO – KAT (cca 90 m²):
-tri funkcionalne kancelarije
-čajna kuhinja
-odvojeni sanitarni čvorovi (muški i ženski)
HALA - PROIZVODNO I SKLADIŠNI DIO, PRIZEMLJE, POVRŠINE 779 M2
-podijeljena na prednji i stražnji dio
-prednji dio: dodatni uredski podest (3 ureda + čajna kuhinja)
-stražnji dio: industrijski pod (10 cm povišen)
-visina hale: 5,35 m do 5,45 m
-dvoja velika industrijska vrata (prednji i stražnji dio)
-grijanje putem infracrvenih grijalica
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
-priključak električne energije: 40 kW
-solarni paneli snage 160 kW na krovu
-grijanje: plinsko etažno u uredima, infragrijalice u hali
-vanjska stolarija: PVC
-kompletna infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon/internet
Vlastiti parking u dvorištu zgrade, za cca 10 automobila.
Prilaz asfaltiran, cijela poslovna zgrada i dvorište ograđeni su ogradom!
Na krovištu instalirana solarna elektrana, o čemu je mogući posebni dogovor sa vlasnikom (više varijanti).
Uredna dokumentacija, vlasništvo u 1/1 dijela. Tereta nema.
Ostale informacije na mob : 098/412-682 (Mario Mendek)
VIŠE INFORMACIJA O PREDMETNOJ NEKRETNINI ISKLJUČIVO OZBILJNIM KUPCIMA KOD NAS U UREDU, UZ PRETHODNU NAJAVU!
Očekivana neto cijena iznosi 800.000 EUR, pripadajući porez snosi Kupac.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
NA PRODAJU – POSLOVNI OBJEKT, HALA I KANCELARIJE
Izvrsna lokacija – u poduzetničkoj zoni Kneginec, u neposrednoj blizini autoputa! Idealno za logističke, proizvodne ili skladišne djelatnosti sa lijepo uređenim uredima.
UKUPNA POVRŠINA PARCELE: 2.347 m²
POSLOVNA ZGRADA: tlocrtne površine 946 m² SA UPORABNOM DOZVOLOMDVORIŠTE: 1.401 m²Mogućnost NADOGRADNJE hale – važeća projektna i građevinska dokumentacija (građevinska dozvola i dr.) za dodatnih 240 m² (uključeno u cijenu).
OPIS OBJEKTA:
KANCELARIJSKI DIO – PRIZEMLJE (cca 90 m²):
-prostrani ulazni hodnik s recepcijskim pultom
-sanitarni čvor i garderoba s izlazom u halu
-kancelarija s izlazom na dvorište
-stepenište za kat + dodatni ulaz u halu
KANCELARIJSKI DIO – KAT (cca 90 m²):
-tri funkcionalne kancelarije
-čajna kuhinja
-odvojeni sanitarni čvorovi (muški i ženski)
HALA - PROIZVODNO I SKLADIŠNI DIO, PRIZEMLJE, POVRŠINE 779 M2
-podijeljena na prednji i stražnji dio
-prednji dio: dodatni uredski podest (3 ureda + čajna kuhinja)
-stražnji dio: industrijski pod (10 cm povišen)
-visina hale: 5,35 m do 5,45 m
-dvoja velika industrijska vrata (prednji i stražnji dio)
-grijanje putem infracrvenih grijalica
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
-priključak električne energije: 40 kW
-solarni paneli snage 160 kW na krovu
-grijanje: plinsko etažno u uredima, infragrijalice u hali
-vanjska stolarija: PVC
-kompletna infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon/internet
Vlastiti parking u dvorištu zgrade, za cca 10 automobila.
Prilaz asfaltiran, cijela poslovna zgrada i dvorište ograđeni su ogradom!
Na krovištu instalirana solarna elektrana, o čemu je mogući posebni dogovor sa vlasnikom (više varijanti).
Uredna dokumentacija, vlasništvo u 1/1 dijela. Tereta nema.
Ostale informacije na mob : 098/412-682 (Mario Mendek)
VIŠE INFORMACIJA O PREDMETNOJ NEKRETNINI ISKLJUČIVO OZBILJNIM KUPCIMA KOD NAS U UREDU, UZ PRETHODNU NAJAVU!
Očekivana neto cijena iznosi 800.000 EUR, pripadajući porez snosi Kupac.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-
- Oglas objavljen
- 11.08.2025. u 14:53
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 361 puta
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-