Prodaja stana (prodaja)
- Cijena
- 290.000 €
Šifra oglasa: 49480479
-
- Stambena površina
- 75,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Poluotok
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 75,00 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Poluotok – povijesna jezgra Zadra
Stan s karakterom na reprezentativnoj adresi Borelli 1
U samom srcu zadarskog Poluotoka, na reprezentativnoj adresi Borelli 1, u pješačkoj zoni povijesne jezgre i na jednoj od najcjenjenijih gradskih lokacija, nalazi se ovaj iznimno ugodan i pažljivo uređen stan koji na poseban način spaja duh stare gradske arhitekture s udobnošću suvremenog življenja.
Stan površine 76 m² smješten je na višoj etaži uredne starogradske zgrade. Prostor je topao, skladan i funkcionalan, s naglašenim osjećajem doma koji se osjeti već pri prvom ulasku. Unatoč živosti centra, stan pruža mir i privatnost, što ga čini idealnim kako za boravak, tako i za investiciju.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s ukusno odabranim namještajem i opremom, te je spremna za trenutačno korištenje – bez dodatnih ulaganja.
Osnovne značajke stana:
ukupna površina: 76 m²
tri ugodne spavaće sobe
svijetao dnevni boravak
potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
mogućnost izvedbe dodatne kupaonice preinakom postojećeg spremišta
uredna i održavana zgrada u pješačkoj zoni stare jezgre
Turistički potencijal
Stan se trenutno koristi isključivo kao turistički smještaj te predstavlja uhodano i vrlo uspješno poslovanje, s izvrsnim recenzijama i stalnom potražnjom tijekom cijele godine. Novi vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem, bez zatečenih stanara i bez dodatnih ulaganja.
Detalji o prihodima dostupni su isključivo ozbiljnim kupcima nakon iskazanog interesa.
Dodatna vrijednost
Posebna prednost ove nekretnine je unutarnji pristup krovnom prostoru, koji nudi rijedak i iznimno atraktivan potencijal. Uz rekonstrukciju krova i potrebna odobrenja, postoji mogućnost uređenja privatnog vanjskog prostora – mirne oaze iznad gradskih krovova, s pogledom na more i staru jezgru.
Takva mogućnost predstavlja pravu rijetkost na Poluotoku i značajno povećava vrijednost same nekretnine.
Način života
Kupnjom ovog stana ne kupujete samo kvadrate, već životni stil. Jutarnje kave u gradu, šetnje povijesnim ulicama, more, restorani, kulturna događanja i autentična atmosfera Mediterana nalaze se doslovno na nekoliko koraka.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, reprezentativnoj adresi, kvalitetnom uređenju i stalnoj potražnji za smještajem u ovom dijelu grada, stan predstavlja izvrstan izbor kako za osobno korištenje, tako i za sigurnu investiciju.
Ako tražite nekretninu s karakterom, na jednoj od najboljih adresa u staroj jezgri Zadra, koja spaja eleganciju, funkcionalnost i autentičan mediteranski ugođaj – ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Stan s karakterom na reprezentativnoj adresi Borelli 1
U samom srcu zadarskog Poluotoka, na reprezentativnoj adresi Borelli 1, u pješačkoj zoni povijesne jezgre i na jednoj od najcjenjenijih gradskih lokacija, nalazi se ovaj iznimno ugodan i pažljivo uređen stan koji na poseban način spaja duh stare gradske arhitekture s udobnošću suvremenog življenja.
Stan površine 76 m² smješten je na višoj etaži uredne starogradske zgrade. Prostor je topao, skladan i funkcionalan, s naglašenim osjećajem doma koji se osjeti već pri prvom ulasku. Unatoč živosti centra, stan pruža mir i privatnost, što ga čini idealnim kako za boravak, tako i za investiciju.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s ukusno odabranim namještajem i opremom, te je spremna za trenutačno korištenje – bez dodatnih ulaganja.
Osnovne značajke stana:
ukupna površina: 76 m²
tri ugodne spavaće sobe
svijetao dnevni boravak
potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
mogućnost izvedbe dodatne kupaonice preinakom postojećeg spremišta
uredna i održavana zgrada u pješačkoj zoni stare jezgre
Turistički potencijal
Stan se trenutno koristi isključivo kao turistički smještaj te predstavlja uhodano i vrlo uspješno poslovanje, s izvrsnim recenzijama i stalnom potražnjom tijekom cijele godine. Novi vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem, bez zatečenih stanara i bez dodatnih ulaganja.
Detalji o prihodima dostupni su isključivo ozbiljnim kupcima nakon iskazanog interesa.
Dodatna vrijednost
Posebna prednost ove nekretnine je unutarnji pristup krovnom prostoru, koji nudi rijedak i iznimno atraktivan potencijal. Uz rekonstrukciju krova i potrebna odobrenja, postoji mogućnost uređenja privatnog vanjskog prostora – mirne oaze iznad gradskih krovova, s pogledom na more i staru jezgru.
Takva mogućnost predstavlja pravu rijetkost na Poluotoku i značajno povećava vrijednost same nekretnine.
Način života
Kupnjom ovog stana ne kupujete samo kvadrate, već životni stil. Jutarnje kave u gradu, šetnje povijesnim ulicama, more, restorani, kulturna događanja i autentična atmosfera Mediterana nalaze se doslovno na nekoliko koraka.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, reprezentativnoj adresi, kvalitetnom uređenju i stalnoj potražnji za smještajem u ovom dijelu grada, stan predstavlja izvrstan izbor kako za osobno korištenje, tako i za sigurnu investiciju.
Ako tražite nekretninu s karakterom, na jednoj od najboljih adresa u staroj jezgri Zadra, koja spaja eleganciju, funkcionalnost i autentičan mediteranski ugođaj – ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole
Kupaonica i WC
bmat6
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 10:48
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 126 puta
bmat6
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
-