Prodaja namještenog dvoetažnog stana na Brodarici, Zadar (prodaja)

Prodaje se odličan namješten dvoetažni stan na Brodarici, Zadar. Smješten u visokom prizemlju zgrade.
Stan se prostire na dvije etaže, a raspored prostorija na prvoj etaži uključuje hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Na drugoj etaži (galeriji) nalaze se hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica i ostava. Neto korisna površina stana iznosi 78,81 m².
Stanu pripada zajednička ostava koja se nalazi odmah do ulaza. Uz stan postoji mogućnost kupnje garaže površine 12,50 m² koja se nalazi ispod stana, a cijena garaže iznosi 20.000 EUR. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 78,81 m².
Stan je od mora udaljen svega 250 m, a od centra grada samo 800 m.OpremaStan je potpuno namješten i prodaje se s kompletnim namještajem. Opremljen je s četiri klima uređaja (u dnevnom boravku, blagovaonici i dvije spavaće sobe), PVC prozorima koji su postavljeni 2015. godine, a u 2023. godini renovirana je kupaonica na gornjoj etaži. Fasada stana je izolirana stiroporom debljine 10 cm, postavljena 2015. godine. Podne obloge čine pločice u prizemlju i parket na gornjoj etaži. Ulazna vrata su protuprovalna, čime je osigurana dodatna sigurnost stana.Lokacija nekretnineBrodarica je miran dio grada, od centra grada, Poluotoka, udaljen je tek 10ak minuta hoda. Brodarica je smještena uz more i poznata zadarska kupališta. Najbrži put do centra grada jest prijevoz barkom od strane poznatih zadarskih barkajola. Ovo je idealan predio grada za obiteljski život; dosta je miran a opet dovoljno blizu svim sadržajima kako za zabavu tako i za svakodnevne životne aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se škola, dječji vrtić, poznati park Vruljica, brojne trgovine, kafići i restorani.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1236-zadar-brodarica/____________________Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete, möblierte Maisonette-Wohnung in Brodarica, Zadar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. In der zweiten Etage (Galerie) gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 78,81 m².
Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Abstellraum direkt am Eingang. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit einer Fläche von 12,50 m² zu kaufen, die sich unter der Wohnung befindet. Der Preis für die Garage beträgt 20.000 EUR. 
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 78,81 m².
Die Wohnung ist nur 250 m vom Meer und nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt.AusstattungDie Wohnung ist komplett möbliert und wird mit der gesamten Einrichtung verkauft. Sie ist mit vier Klimaanlagen ausgestattet (im Wohnzimmer, Essbereich und in zwei Schlafzimmern). Die Fenster sind aus PVC und wurden 2015 eingebaut. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer im oberen Stockwerk renoviert. Die Fassade der Wohnung wurde 2015 mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Erdgeschoss und Parkett in der oberen Etage. Die Eingangstür ist eine Sicherheitsstahltür, was zusätzliche Sicherheit für die Wohnung bietet.StandortBrodarica ist ein ruhiger Stadtteil, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, der Halbinsel entfernt. Brodarica liegt am Meer und an den berühmten Stränden Zadars. Der schnellste Weg ins Stadtzentrum führt über den Kanal mit dem Boot der berühmten Bootsfahrer Barkojoli. Dies ist ein idealer Stadtteil für ein Familienleben. Er ist ruhig, aber dennoch nah genug an allen täglichen Inhalten und an notwendigen Unterhaltungseinrichtungen. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, den berühmten Park Vruljica, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1236-zadar-brodarica/____________________A well-maintained, furnished maisonette apartment in Brodarica, Zadar, is for sale. The apartment is located on the ground floor of a building and spans two floors. On the ground floor, there is a hallway, a living room with a kitchen and dining area, as well as a bathroom. The second floor (gallery) consists of a hallway, three bedrooms, a bathroom, and a storage room. The net area of the apartment is 78,81 m².
The apartment includes a shared storage room directly at the entrance. Additionally, there is an option to purchase a garage of 12.50 m² located below the apartment. The price for the garage is 20,000 EUR.
The total net area of the apartment with all associated parts is 78,81 m².
The apartment is only 250 meters from the sea and just 800 meters from the city center.EquipmentThe apartment is fully furnished and will be sold with all its contents. It is equipped with four air conditioning units (in the living room, dining area, and two bedrooms). The windows are made of PVC and were installed in 2015. In 2023, the bathroom on the upper floor was renovated. The apartment's facade was insulated in 2015 with 10 cm thick Styrofoam thermal insulation. The flooring consists of tiles on the ground floor and parquet on the upper floor. The entrance door is a security steel door, providing additional safety for the apartment.LocationBrodarica is a quiet part of town and it is located in the middle of Zadar’s seaside promenade, the well-known Lungo mare, which stretches from the area Borik to the city center. It is only about 10 minutes walking distance from the historical center of Zadar. This is the ideal part of town for family life. It is quiet and peaceful but also close enough to all facilities for entertainment and daily activities. Nearby there is a school, a kindergarten, the famous Vruljica park, numerous shops, cafes and restaurants.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1236-zadar-brodarica/