Povijesni dragulj na Gornjem gradu – mansardni stan u baroknoj palači (prodaja)
- Cijena
- 260.000 €
Šifra oglasa: 48971403
-
- Stambena površina
- 49,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Gornji grad
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Višeetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Potkrovlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 49,00 m²
- Netto površina
- 48,04 m²
- Godina izgradnje
- 1775.
- Godina zadnje renovacije
- 2004.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Energetski razred
- B
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se romantičan mansardni stan od cca 50 m² u baroknoj palači iz 1775. godine, smještenoj u jednoj od najmirnijih i najljepših ulica Gornjeg grada.
Lokacija je vrhunska: uz starogradsku vječnicu, tek 3 minute hoda od Trga bana Jelačića, Dolca i Cvjetnog trga, te svega pola minute od Markova trga, Vlade i Sabora — u samom srcu povijesnog i političkog središta Zagreba, a ipak skrivena u tišini starog grada.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na Tuškanac, Palaču Pongratz i cijeli grad, uz čarobne zalaske sunca.
Stan je idealan za pisce, umjetnike, profesore, ljubitelje starog Zagreba, ali i kao odlična investicija za dnevni najam turistima, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u jednoj od najprestižnijih povijesnih zona grada.
Zgrada je potpuno sigurna – u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja, zahvaljujući masivnim zidovima i tradicionalnoj gradnji.
Raspored prostorija:
• ulazni hodnik
• dnevni boravak s blagovaonicom
• kuhinja
• kupaonica
• spavaća soba s bračnim krevetom
Grijanje: plinsko etažno + klima uređaj + električni radijatori po potrebi.
U prizemlju se nalazi uređeno dvorište s vrtom, idealno za jutarnju kavu, rad u miru ili ljetni roštilj.
Susjedi su prijazni i mirni – prava mala gornjogradska zajednica.
Dodatna prednost – mogućnost proširenja i potpunog preuređenja
Uz stan se nalazi neiskorišteni dio tavana od cca 50 m², u idealnom vlasništvu svih stanara. Pristup tavanu postoji isključivo kroz ovaj stan, što je velika prednost za budućeg vlasnika. Postoji mogućnost da se tavan jednog dana otkupi od ostalih suvlasnika i službeno priključi stanu, značajno povećavajući površinu i vrijednost nekretnine.
Tijekom preuređenja moguće je ukloniti sve pregradne zidove (nosivi su samo vanjski zidovi), što omogućava potpuno novi raspored prostora — od open-space koncepta do modernog dvoetažnog stana ili ateljea. Moguće je iskoristiti i visinu tavana, koja doseže do 5 metara, što omogućava izradu galerije, dodatne etaže ili impozantnog visokog dnevnog boravka. Ovakve prilike na Gornjem gradu iznimno su rijetke.
Parkiranje
• mogućnost povlaštene stanarske karte za Gornji grad
• mogućnost korištenja garaže Tuškanac pod povlaštenim uvjetima
Lokacija je vrhunska: uz starogradsku vječnicu, tek 3 minute hoda od Trga bana Jelačića, Dolca i Cvjetnog trga, te svega pola minute od Markova trga, Vlade i Sabora — u samom srcu povijesnog i političkog središta Zagreba, a ipak skrivena u tišini starog grada.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na Tuškanac, Palaču Pongratz i cijeli grad, uz čarobne zalaske sunca.
Stan je idealan za pisce, umjetnike, profesore, ljubitelje starog Zagreba, ali i kao odlična investicija za dnevni najam turistima, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u jednoj od najprestižnijih povijesnih zona grada.
Zgrada je potpuno sigurna – u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja, zahvaljujući masivnim zidovima i tradicionalnoj gradnji.
Raspored prostorija:
• ulazni hodnik
• dnevni boravak s blagovaonicom
• kuhinja
• kupaonica
• spavaća soba s bračnim krevetom
Grijanje: plinsko etažno + klima uređaj + električni radijatori po potrebi.
U prizemlju se nalazi uređeno dvorište s vrtom, idealno za jutarnju kavu, rad u miru ili ljetni roštilj.
Susjedi su prijazni i mirni – prava mala gornjogradska zajednica.
Dodatna prednost – mogućnost proširenja i potpunog preuređenja
Uz stan se nalazi neiskorišteni dio tavana od cca 50 m², u idealnom vlasništvu svih stanara. Pristup tavanu postoji isključivo kroz ovaj stan, što je velika prednost za budućeg vlasnika. Postoji mogućnost da se tavan jednog dana otkupi od ostalih suvlasnika i službeno priključi stanu, značajno povećavajući površinu i vrijednost nekretnine.
Tijekom preuređenja moguće je ukloniti sve pregradne zidove (nosivi su samo vanjski zidovi), što omogućava potpuno novi raspored prostora — od open-space koncepta do modernog dvoetažnog stana ili ateljea. Moguće je iskoristiti i visinu tavana, koja doseže do 5 metara, što omogućava izradu galerije, dodatne etaže ili impozantnog visokog dnevnog boravka. Ovakve prilike na Gornjem gradu iznimno su rijetke.
Parkiranje
• mogućnost povlaštene stanarske karte za Gornji grad
• mogućnost korištenja garaže Tuškanac pod povlaštenim uvjetima
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
fransreef
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 22:13
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 490 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
fransreef
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-